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现在考虑买房，有的售楼部都有特殊优惠，会不会都是套路？
套路,价格,楼盘现在考虑买房，有的售楼部都有特殊优惠，会不会都是套路？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
个人预判，短期会有降价，中长期必将趋稳，总体会有轻微浮动。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，你要清楚自己买房的目的，买房是个大事情，要综合考虑！
如果是刚需，价格在自己可接受的范围，出于结婚 或者 孩子上学，并且急着入住的话，可以考虑买进，但就目前的形势，疫情严重，加上国家稳房价，房价暂时不会涨，而且下跌的可能性很大！可以再等等看，
如果是投资用，或者改善性住房，，建议尽量不要买，货比三家，多选喜欢的户型 小区，综合比较各家售楼部的价格优惠，选出最满意的。
买房关系着一家人的幸福，一定要谨慎，综合考虑比较各家优惠，目前跌的可能性很大，但是没有绝对，根据个人情况选择，祝愿大家都能买到称心如意的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题很有意思，本人觉得两者都有可能，这个就要靠自己去观察和市场价格的一个比较了。那么根据我自己从事这个行业的多年经验给出一些方法去判断售楼部给出的价格是不是真正的优惠呢。
一：首先你让售楼部给你预算一套房子折扣的最终价格后，再去楼盘附近同一地段的楼盘去问一问相同户型和差不多楼层的房子单价做个比较。价格比较完了之后，当然你还要考虑到开发商是否是品牌开发商，楼盘的配套设施和品质的高低。最好是多比较几个楼盘，这样你才会得到自己一个想要的结果。
二：无论做什么事，那怕自己再喜欢都不要在脸上表露出来。买房子也一样，售楼部套路一直都是比较多的，当对方给出了房子的优惠价格之后，自己千万不要流入出很有购买意愿的样子，可以先和置业顾问说还得回去考虑一下，最好能够再优惠一点，要不能就不考虑了。这样的话一般三天之内你都会的到一个最优惠的底价。
三：自己也可以在网络上搜索一些这个楼盘上的信息，很轻松的就能找到买过这个楼盘的一些客户，你可以从这些客户的嘴里得到他们成交时的一些数据来分辨出售楼部是不是真的给的是优惠的价格。
通过以上三点我相信你一定能找出满意答案。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价有大幅优惠的可能性比较小，这个看法仁者见仁 智者见智，但有一点是有优势的，你可以选到平时选不到的好房源，而且会有部分优惠，这是我觉得划算的地方！
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择正确的房产中介，比如上海链家，购置新房不需要中介费，而且可以了解到更多的小区信息，有整个平台帮你整理资源。现在的优惠大多是因为房地产公司需要回流资本弥补损失，所以一般不会是套路，最主要的是找好介绍人[加油][加油][加油]
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果销售跟你说有特殊优惠，那都是提前设计好的，售楼处的最低价格就是网签备案价，你买的房子，价格不能高于网签备案价，也不能低于网签备案价。
当然如果你是开发商亲戚那就另当别论了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自古深情留不住，唯有套路得人心[捂脸][大笑][呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
就是看你考虑买房的目的是什么？
现在不管是买房，还是买其他东西都是有活动的。就看你觉得房子合不合适您 ，如何合适您，建议您买。
不要想太多的套路。
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