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现在考虑买房，有的售楼部都有特殊优惠，会不会都是套路？
套路,价格,楼盘现在考虑买房，有的售楼部都有特殊优惠，会不会都是套路？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
所以说碰到现房打折，自己可以先在网络上搜索一些楼盘项目和开发商的信息，了解一下公开的销售价格，对比一下有多大差别，如果差别不是很大就没有什么关系。如果项目的位置、房型、物业、环境绿化、价格适宜，在看过现房或样板间没有问题时是可以入手的。特别是刚需，有时候运气好，在价格低位时候买房可以省不少钱。
不过期房就不一样了，未来是充满不确定性的。特别是小城市不知名的小房地产商，收到钱有可能卷款跑路，消失的无影无踪，风险是比较大的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在想考虑买房是最佳时机，现在是疫情期间，现在和疫情过后，开发商想回笼资金和追赶前几个月落下的业绩，所以在销售上都有优惠政策，如果您是刚需买房是最好时间，放心大胆购买，等开发商缓过劲来，价格还是平稳增值。至于您说的套路，现在都没有套路了谁还有那个心情玩套路，真心真意还不行，没有人玩套路了，或者您找我们，肯定不会有套路，我们不偏向任何一个楼盘，实实在在带您看适合您的楼盘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有人的地方就有江湖
有江湖的地方就有套路
买房 五大绝招要了解
第一招:地理位置 (区位)
第二招:周边环境
第三招:教育配套
第四招:交通
第五招:政府配套 商业配套
主要你感觉合适 给的特殊优惠能享受到，性价比合适入手就对啦。现在租个房子差不多要交一般的房贷啦。还不如自己买一个呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
糖衣炮弹！
回答于 2019-09-11 08:43:50
套不套路，你跑几个售楼部就算得出来了。不管怎么样的套路，都有周边价格做参考，是贵还是便宜有优惠，一对比就知道了
回答于 2019-09-11 08:43:50
大开发商都有自己的定价系统，和根据市场环境所做得促销活动，你说的套路我感觉没有！该买就买！量力而行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该不会了，因为现在买房都比较宏观了
回答于 2019-09-11 08:43:50
售楼部套路主要的三点:
1、超低首付购房
很多新楼盘的售楼部为了招揽客户，吸引眼球，打出了超低首付购房的广告，这让很多囊中羞涩的人看到了希望，这时候一定要注意了。很多开发商宣传的低首付购房广告，实际上不过是给客户名下再做一个首付贷而已，相当于把首付的钱在短期内借给客户，要求客户在3年甚至更短的时间内把首负的钱还清。而买房人本身就用房贷了，还要还首付贷，压力将会倍增，很容易出现逾期。
2、团购买房
团购模式的兴起，确实让很多人用更低的价格买到了房子，不过这时候也要注意其中的套路，很多地产开发商会把房屋的挂牌价格先提高，之后在放出一个看似很优惠的团购价格，实际上这团购价格和原来的价格也差不多，只不过是表面上看起来优惠力度很大而已。
3、提前售馨
很多人可能会发现一个奇怪的现象，有一部分热点城市楼盘一开盘，用不了多久售楼处就宣布房源全部被预订一空了，营造出了一副楼盘很吃香的景象，实际上这不过是售楼处捂盘惜售的把戏而已，他们可能总共拥有几千套房源，等开盘之后实际上却放出了一小部分房源而已，后面在卖就可以坐地起价，提高房价了。
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