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附加率法计算租金公式(附加率法计算租金视频)

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

A.印花税

B.管理人员劳动保护费

C.应付债券利息

D.固定资产使用费

E.法律顾问费

【执考达岸】：ABDE

【达人解析】：【知识点】成本与费用。施工企业的期间费用包括管理费用和财务费用；其中管理费用包括，管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他。应付债券利息（C）属于财务费用。

第64题：关于杜邦财务分析体系的说法，正确的有（）

A.通过杜邦分析体系能发现企业资本金的变动趋势

B.杜邦分析利用财务比率的内在联系对企业财务状况和经营成果进行综合评价

C.杜邦分析将若干财务指标形成一个完整的指标体系

D.杜邦分析以净资产收益率为核心指标

E.杜邦分析能研究各项资产的比重变化情况，揭示企业的借债能力

【执考达岸】：BCD

【达人解析】：【知识点】筹资管理。在基本财务比率的计算和分析（综合分析）中，杜邦分析是利用各主要财务比率指标之间的内在联系，对企业财务状况和经营成果进行综合系统评价。该体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相互作用关系。

第65题：资本金现金流量表中，作为现金流出的项目有（）。

A.借款本金偿还

B.回收固定资产余值

C.回收流动资金

D.借款利息支付

E.经营成本

【执考达岸】：ADE

【达人解析】：【知识点】技术方案现金流量表的编制。在技术方案资本金现金流量表中，回收固定资产余值（B）、回收流动资金（C），均属于现金流入。

第66题：关于现金流量绘图规则的说法，正确的有（）。

A.箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异

B.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点

C.横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续

D.现金流量的质对不同的人而言是相同的

E.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

【执考达岸】：ABC

【达人解析】：【知识点】资金时间价值的计算及应用。根据资金时间价值的概念及现金流量图的绘图规则，现金流量的质对于不同的人来说是不同的，所以需要首先确定现金流量的分析主体，才能确定是现金流入或现金流出；时间轴上的点通常表示该时间单位的期末时点。

第67题：评价技术方案偿债能力时，可用于偿还借款的资金来源包括（）。

A.固定资产修理费

B.固定资产折旧费

C.无形资产摊销费

D.应交营业税

E.净利润

【执考达岸】：BCE

【达人解析】：【知识点】技术方案不确定分析。在偿债能力分析及偿债备付率的计算（式1028-4）中，偿还借款（可用于还本付息）资金的来源，主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。

第68题：根据现行《企业会计准则》，应列入流动负债的有（）。

A.应交税金

B.应收账款

C.应付工资

D.长期借款

E.短期投资

【执考达岸】：AC

【达人解析】：【知识点】财务会计基础。流动负债是指在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务。例如，短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等。

第69题：项目盈亏平衡分析中，若其债务条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的（）。

A.提高设计生产能力

B.降低固定成本

C.降低产品售价

D.降低单位产品变动成本

E.提高营业税金及附加率

【执考达岸】：BD

【达人解析】：技术方案不确定分析。在盈亏平衡分析，盈亏平衡点越低，其抗风险能力越强。根据公式BEP（Q）＝CF/

（P-Cu-Tu），降低固定成本、提高产品售价、降低单位产品变动成本、降低营业税及附加，均可降低盈亏平衡点产量。@##

第70题：下列工程建设投资中，属于与未来生产经营有关的其他费用的有（）。

A.联合试运转费

B.建设单位管理费

C.办公家具购置费

D.生产家具购置费

E.生产职工培训费

【执考达岸】：ACE

【达人解析】：【知识点】建设工程项目总投资。在工程建设其他费的组成中，与未来企业生产经营有关的其他费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费，共3项。

第71题：关于定额单价法编制施工图预算的说法，正确的有（）。

A.当分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时，可直接套用定额单价

B.当分项工程的主要材料的品种与定额单价中规定材料不一致时，应该应按实际使用材料价格换算定额单价

C.当分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时，应调价不换量

D.当本地区统一的定额单价表中没有与本项目分项工程相应的内容时，可套用邻近地区的单位估价表

E.当分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表

【执考达岸】：ABE

【达人解析】：【知识点】建设工程项目施工图预算。利用定额单价法编制施工图预算时。若分项工程的名称、规格、计量单位与定额单位或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价；分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，需要按实际使用材料价格换算定额单价；分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价；分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。

第72题：下列资金成本中，属于资金占用费的有（）。

A.借款手续费

B.发行债券支付的印刷费

C.筹资过程中支付的广告费

D.债券利息

E.贷款利息

【执考达岸】：DE

【达人解析】：【知识点】资金成本的概念。资金成本包括资金筹集费和资金占用费。其中，资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等；在备选答案中，选项ABC都是资金的筹措费。

第73题：某建筑企业与甲公司签订了一项总造价为1000万元的建造合同，建设期为2年。第1年实际发生工程成本400万元，双方均履行了合同规定义务，但在第1年年末，由于建筑企业对该项工程的完工进度无法可靠的估计，所以与甲公司只办理了工程款结算360万元，随后甲公司陷入经济危机而面临破产清算，导致其余款可能无法收回。则关于该合同收入与费用确认的说法，正确的有

（）。

A.合同收入确认方法应采用完工百分比法

B.1000万元可确认为合同收入

C.360万元确认为当年的收入

D.400万元应确认为当年费用

E.1000万元可确认为合同费用

【执考达岸】：CDE

【达人解析】：【知识点】收入。由于合同的进度无法可靠估计，所以不能用完工百分比法；由于1000万元全部不能收回，

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