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附加率法计算租金公式(附加率法计算租金视频)

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

所以不能确认其为收入。

第74题：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于招标控制价的说法，正确的有（）。

A.招标控制价是对招标工程项目规定的最高工程造价

B.招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核

C.国有或非国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价

D.招标控制价应在招标文件中公布，在招标过程中不应上调，但可适当下浮

E.投标人的投标报价高于招标控制价时，其投标应按废标处理

【执考达岸】：ABE

【达人解析】：【知识点】工程量清单计价。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），非国有资金投资的建设项目，可以不编制招标控制价（C有误）；招标控制价不得上浮或下调（D有误）。

第75题：编制机械台班使用定额时，机械工程必需消耗的时间包括（）。

A.不可避免的中断时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.有效工作时间

D.低负荷下工作时间

E.由于劳动组织不当引起的中断时间

【执考达岸】：ABC

【达人解析】：【知识点】建设工程定额。施工机械时间定额，即必须消耗的时间是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括有效工作时间、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。

第76题：下列资产在财务管理上，可作为现金管理的有（）。

A.应收账款

B.库存现金

C.银行存款

D.银行本票

E.无形资产

【执考达岸】：BCD

【达人解析】：【知识点】流动资产财务管理。现金是企业流动最强的资产。具体包括：库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票等。

根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（）。

A.向发包人催促按约定支付工程结算价款

B.将该工程留置不予交付使用

C.向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息

D.与发包人协商将该工程折价抵款

E.向人民法院申请将该工程依法拍卖

【执考达岸】：ACDE

【达人解析】：【知识点】竣工结算的支付。根据《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未按规定支付工程竣工结算款的，承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息；如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

第78题：施工图预算的编制依据包括（）。

A.批准的设计概算

B.相应预算定额或地区单位估价表

C.地方发布的区域发展规划

D.批准的施工图纸

E.项目的技术复杂程度

【执考达岸】：ABDE

【达人解析】：【知识点】建设工程项目施工图预算。尽管不同计价模式的编制依据有所差别，一般其应当包括：批准的设计概算（A）；批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范（D）；相应预算定额和地区单位估价表

（B）；合理的施工组织设计和施工方案等文件；项目的技术复杂程度（E），以及新技术、专利使用情况等。

第79题：下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（）。

A.利息备付率

B.投资收益率

C.流动比率

D.借款偿还期

E.投资回收期

【执考达岸】：ACD

【达人解析】：【知识点】技术方案经济效果评价。在技术方案经济效果评价中，反映偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。投资收益率（B）、投资回收期（E），属于评价企业盈利能力的指标。

第80题：关于设备寿命的说法，正确的有（）

A.设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时刻

B.设备的使用年限越长，设备的经济越好

C.设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损

D.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的

E.设备的自然寿命是由设备的综合磨损决定的

【执考达岸】：AD

【达人解析】：【知识点】设备更新分析。在设备更新、寿命及备选答案的描述中，设备年平均使用成本最低（达到经济寿命），经济效益最好（选项B有误）；设备的无形磨损不是由生产过程中使用或自然力的作用造成的，是由于技术进步、社会经济环境变化造成的设备价值贬值，维修难以解决（选项C有误）；设备的自然寿命是由设备的有形磨损所决定的（选项E有误）。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。

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