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买房子原房主户口没迁出对我有什么影响？
户口,二手房,房主买房子原房主户口没迁出对我有什么影响？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常感谢问题的邀请
这个问题其实我回答的次数也不少了，可能每个地方他的政策不一样，以我们广州作为举例子的话，如果原房主的户口没有迁出对新业主来说是没有任何影响的，因为我们广州不管说享受福利还是小孩子读书的问题，都是讲究一个人户合一，也就是说想受人的身份证户口本以及房产证是得三个同一个地址，所以说哪怕原房主的户口没有迁出也是没有关系的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买二手房原业主的户口不迁走的话，主要是会影响到你自己的户口本迁入，同时影响到你的小孩子入学。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，第一入住问题，第二小孩教育问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
有影响，潜在风险
1.如果是学区房，势必影响孩子上学名额
2.影响你后续的户口迁入，因为不可以强制性地将原户口迁出，及时这个房子已经是你的名字了
3.如果以后原户口人有什么法律债务纠纷，也会有相关人员到这取证，因为户口地址不变的话，身份证上的地址也不变化
保险的做法就是，在实际二手房交易过程中，将户口相关条款写进去；
回答于 2019-09-11 08:43:50
关系大了，原房主户口不迁出你的户口就迁不进来，影响孩子上学不说，一些城市福利也享受不到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，关于这个问题我有点个人见解，可以参考一下。
买房落户一直是很多婚后刚需首要关注的问题，因为孩子大了要考虑上学，有房子有户口跟有房子没户口区别还是很大的，会直接影响到孩子能否顺利就读购买的房子所属学区，房子买进时原户口不迁出也就意味着你的户口进不来，所以在买房办理手续过程当中，一定要问清楚是否有户口在房子里，如果有的话一定要尽快督促原房东迁移户口，一般过户之前原户口就一定要迁出，这是他们要履行的义务！
以上内容希望能够帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况下在中介将房子推荐给你的时候，他们会将房子的详细情况告诉你。还有就是这边如果房子原户主没有将户口牵走，是不会影响你将户口牵进来以及影响孩子上学的
回答于 2019-09-11 08:43:50
原房主户口没迁对购房者有什么影响？
最基本的你的户口迁不进来，而现在读书是按区域划分学校！不是你买了房成为业主就可以让孩子读书的，户口还要迁来所在学区才行（贵阳是这样）
不趁买房时候和原房主的联系让原房主赶紧迁户口，以后你要迁的时候联系不上人很麻烦的
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