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小区目前无业委会,物业服务奇差,有可能换物业吗?具体如何操作?
物业,业委会,业主小区目前无业委会,物业服务奇差,有可能换物业吗?具体如何操作?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
全体业主团结起来轰走物业,更换物业就行,业主推选代表数人办理就行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有业委会还真不好换物业,因为没有人召集业主大会,法律规定只有业主大会才有权选聘续聘解除物业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有业委会根本换不了物业,需要先成立业委会才行
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要物业,试试也无妨。当然最好是别的小区去试,我们就没有试错成本了[偷笑][钱]
回答于 2019-09-11 08:43:50
超过百分之六十业主同意可以更换物业
回答于 2019-09-11 08:43:50
找个律师
回答于 2019-09-11 08:43:50
团结才有力量!
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有业委会想更换不作为的物业,准确的说是不可能的。因为即使有业委会存在更换物业管理都会很难很难,其阻力在: 1.物业管理肯定不愿意退出,会雇佣人员来阻挠破坏。2. 要遵守街道社区的很多程序和要求,其条条框框会让你失望的找不到路,其背后的原因路人皆知 。3. 大多数业主会不闻不问,许多业主的意见会很分歧,很难得到统一 。
以上有业委会出面尚如此困难,更况无主的活动了。必须先成立业委会,当然会有很多困难,再难也要去创造机会成立业委会。而后再逐步由业委会带领大家克服困难解决物业问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区没有业委会可以成立业委会,换物业要通过业主大会通过同意才可以换。物业不行可以投诉到有关部门进行处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司的不良现象,业主向政府部门举报。组织多名业主批评,换旧为新。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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