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雪天，业主不慎滑倒去世，按照法律物业该不该赔钱，为什么？
物业,物业公司,业主雪天，业主不慎滑倒去世，按照法律物业该不该赔钱，为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
雪天，业主不慎滑倒去世，按照法律物业该不该赔钱，为什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
要是物业把小区雪清扫好了会这样吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
店大压客！客大压店！
回答于 2019-09-11 08:43:50
滑倒就死了？一下雪得死多少人啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢提问！首先我们得看看《物业管理条例》中物业的责任和义务，然后再了解物业公司与业委会或业主签订了哪些合同。
物业公司是属于服务型公司，其主要职责是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。
具体管理内容如下：
1、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
4、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
业主虽是雪天路滑，自己不小心寸率死的，这事不能完全怪物业。但物业有没有尽到小区保洁和公共安全的职责?如果完全尽到了，物业无责。如果没有做到，物业也要承担相应的责任和经济赔偿，具体承担多少不是谁说了算，得由法院跟据合同条款而定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这类事件是近年来业主方维权的热点案件之一，综合各地人民法院业已判结的类似案例来看，
物业公司很难全身而退，几乎均要承担不同程度的赔偿责任。
首先说谁也不愿意这样的事情发生，但已经发生后，业主与物业可以先协商解决；
而一旦协商未果，进入了诉讼程序，物业公司将会面临沉重的举证负担。
从法律角度而言，物业公司按照《物业服务合同》的约定来履行合同义务，其中“及时清扫积雪“一项，这是物业公司的法定和约定义务。
就是说，物业公司有清扫积雪的义务，给小区内的业主提供通行的便利。而且这项义务并不能因物业公司告知了业主“雪天路滑、注意安全”，或仅仅是通过张贴告示来提醒业主们注意的方式，就能够免除物业公司清扫积雪的义务与责任的。
从举证的角度来看，人身损害侵权案件适用举证责任倒置，
就是说：业主方只要证明其在小区滑倒受害，是因物业方未及时清除积雪造成即可；
而物业方必须充分举证证明其尽到了完全的安全保障义务，应该说，这份举证责任是沉重的。
当然，每个类似事件的具体情况不同，人民法院会在查清事实的基础上，确定受害业主与物业公司的具体过错程度，进而划分责任承担比例以及赔偿的具体数额。
回答于 2019-09-11 08:43:50
吃鸡蛋噎死了，鸡蛋该不该负责？
回答于 2019-09-11 08:43:50
找无业有啥用呢？它们会扫雪吗？
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