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网上的中介房源太多,怎样才能找到业主个人发布的房源呢?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
网上的中介房源太多,怎样才能找到业主个人发布的房源呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
#真实房源,请找对官方网站#
1.商业网站(例如:58同城,安居客,搜房网,房天下等是经纪人花钱开端口发布房源,里面信息杂真实虚假房源皆有)
2.官方网站(我爱我家,链家,贝壳网,21世纪网等一些官方网站上面的房源经过房管局挂牌认证才能上架。)
总结:找对网站,找对中介公司,找对经纪人在买房子卖房子都可以做到事半功倍不浪费时间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有难度
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人应该不会发布的,因为个人对交易流程不清楚,其实只要找到靠谱的中介就可以了,建议你去诸葛找房上看看,里面的房产经纪人个人感觉还是比较靠谱的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人发布的房源在58安居客上也能找得到,不过如果是第一次来租房的或者没有经验的,我不建议自己找,原因有几下几个方面
第一:耗费时间,无论是网上浏览房源的时间还是看房的时间,房东个人的房源只有那一套,你要找好几个房东看房,时间成本太高
第二:不够专业,就算找到了房子你要不要砍价?会不会砍价?房东拿给你签的合同是不是正规的
第三:风险高,房东的合同你敢不敢签,出了事情或者房东跑路了怎么办,这个房子是不是这个房东的你怎么知道,现在房产证都可以作假还有什么做不了,万一是查封房被银行收回去了怎么办
第四:就当是买个保险,找个正规的中介,有门面的中介,哪怕就是出了事中介总不会因为一套房子跑路吧,而且中介的房源比较多,一天可以看十几套,时间比较集中
该花钱的时间就得花钱,省那一点中介费我觉得没必要[抠鼻][抠鼻]
回答于 2019-09-11 08:43:50
爱生活,安家有方!目前网络信息比较发达,网上发布的房源信息也鱼龙混杂,一不小心就会入坑,为了避免中了中介,尤其是不正规中介的陷阱,我们要时刻保持信息甄别的能力。就房源信息的来源而言,个人认为比较靠谱的是“闲鱼”,这个app上的房源很多是业主自己发布的,当然中间也会参杂一些中介,不过也还比较靠谱。就发布的房源信息的真实性而言,建议在看到信息后先和联系人沟通一下房屋的基本信息,如果什么也说不出来,就给了你一个联系地址和电话,让你直接现场去看的,一般假的偏多,对于对方提供的地址,也可以网上搜一下,如果之前有人受骗过,都会有相关信息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找找看,房源信息发布,有个人发布,有中介发布可以选择,你选个人房源就可以了
回答于 2019-09-11 08:43:50
面对这个问题,我想现在有时间和各位简单说一下了
一,刚发布的信息是可以找到的
假设某一位业主要卖房或是要租房,刚发布房产网上的信息,只要不是委托给某一个经纪人的,买房或租房的客户都是可以看到的,前提是这个信息审核通过了,确定在网上进行展示中。
二,信息是有时间限制的
卖房的话大概是三个月,也就是说你信息发出来以后,对外展示是三个月,如果三个月依然没有售出,就有可能出现信息过期,最好的办法当然是下架删除重新发布了。
租房的话时间可能更短一些,大概是15天以内吧,具体也没有过多研究,有的网站可能时间会更久一些。
三,中介人员登记房屋信息
刚发布出来的房屋信息,会被各大中介登记信息,一旦登记到内网后,你就是房屋售过了或是租过了依然会有从业人员和你联系,你可能会问,为什么还有我的电话,这就要回归当初你登记过信息了,这个信息只要从业人员内网不彻底删除,会保留到很久的。
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