您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
村民自己开荒土地,转卖他人合法么?
土地,荒地,农户村民自己开荒土地,转卖他人合法么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
按道德观念值,按法律规定应该行不通,因为任何土地都属国有,自已开荒自己种,应该可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
在农村土地之中,像耕地、林地、草地等土地,可以直接用来农业生产,适合家庭承包,基本上都被农户承包到户了,但也有些土地,比如荒山、荒沟、荒丘等“四荒地”,如果不进一步开发的话,是无法直接用于农业生产的,不适合家庭承包,一般处于荒芜状态。
当然不适合家庭承包的“四荒地”,如果有人愿意承包的话也可以,只不过不是采取家庭承包的方式,采取的是招标、拍卖、公开协商等方式承包。
不过在生活中,也有像提问所说不经村集体同意就私自开荒种地的情况发生,对此只要不是对生态环境造成破坏,一般也无人干涉,村民投入对荒地开发利用,享有荒地的使用权及收益权。
但是不享有开荒土地的所有权和处置的权力,因为荒地也属于农村土地的一部分,所有权归村集体,个人无权处置,更能买卖。如果个人私下买卖农村土地,是违法的,也是无效的,对此相关法律也有明确规定:
《农村土地管理法》第二条规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”
所以说,如果不想耕种自己开荒的土地,可以转让给他人经营,或者是交回村集体,而不能转卖给他人,这样做是不合法的。
综上所述,在日常生活中,我们要增加法律意识,不能买卖农村土地,包括个人开荒的土地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地是国家和集体的,开荒的土地也是国家和集体的,不能卖买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地土也国家的,任何人只有使用权没有所有权,荒山荒地可谁开发谁使用,但不得对外出卖、只能出租。如想出卖,合同上也只能改成出租。承租方不能在此地上建永久性建筑设施。这样才合法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地属国有资源,荒地,山区,林片,只可以开发种植搞点小收入,转卖,破坏,属非法违法行为,是不可行的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法!
回答于 2019-09-11 08:43:50
耕地合法!宅基地合法!因为房屋是商品。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适,
上一篇:疯读小说赠华为手机是真的吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |