您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

房权证办完开发商是不是就有权力不退少的平方钱？

面积,误差,房产证房权证办完开发商是不是就有权力不退少的平方钱？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房权证办完开发商是不是就有权力不退少的平方钱？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是的，如果属实的应该可以退的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于预售面积与实际面积的误差问题：

面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。

公式：面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积

面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积。

房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，这个在办理房产证之前，房产测绘会对所有房屋进行房屋面积测量，最终的面积以房产测绘的为准，也就是说，如果办理房产证时与你之前签合同购买房屋面积有误差，这个在办理房产证之前会签一个补充协议，多退少补。如果办理完房产证，这个面积差没有补充，这个是开发公司工作严重的失误，你可以要求开发商退还多交的面积费用或者向住建局部门有关单位反应。希望可以帮到你