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2020普通百姓可以买房吗？会不会是接盘侠？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
二，2020年买房的话，会不会成为接盘侠呢？
在网络上我们看到特别多的言语，尤其是这几年房价翻倍之后。很多朋友说现在不能买房了，再买房的话，你一定会成为接盘侠，让投资者解套。
每次看到这样的言语，我就想笑，特别的忍不住。也不是刻意的去笑谁，就是感觉这样的一个逻辑，特别的滑稽。
楼市短期有波动，有回调，是一个特别正常的现象。但是长期来看，房价还是会继续向前发展，继续上涨的。
楼市里有一句至理名言，短期看政策，中期看土地，长期看人口。
而短期的政策只会压制楼市里面购买者的需求。中期来看各个城市的土地面积都已经在不断的减少。随着各个大城市的不断发展，人口也会净流入这些大城市，当中人口不断的增长，房价也会不断的上行。且不说我们的拿地成本增加了，开发商的人工成本增加了，材料成本增加了。也不说什么人民币贬值了。
在楼市里没有接盘侠一说，接盘侠不过是一个讽刺。讽刺那些认知落后，低价的时候不买，涨价的时候跟着去买房的人。他买了楼市就该涨，他买不起楼市就该降。
要知道是我们去适应社会，适应经济规律，而不是让社会，让经济规律来适应自己。
三，小结
总的来说，作为普通老百姓，尤其是一些连房子都还没有的刚需朋友，2020年一定要买房。
要知道房子在我们普通老百姓眼里有多重要，而且房子绑定了我们人生太多的资源，而这些资源是每个人都不能逃开的。比如婚姻，子女教育，城市资源......
请记住一句话，2020年是可以买房的，也不会成为所谓的“接盘侠”。对于老百姓来说，还有什么比买房子来的更实在，更安全，更靠谱。
买股票等于被收割韭菜，投资P2P要被骗，投资银行理财收益还跑不过通货膨胀。唯有房子，一年一个价，年年都在涨。
所以才有了这样一句话，“一年不买房，今年又白忙”。而我们身边历来就有，全款变首付，首付变厕所的真实买房案例。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
能否成为接盘侠要看自身需求了，如果是刚需什么时候都适合买，如果是投资请谨慎选择。
首先说说刚需吧，刚需分几种情况。
第一，没有房子，需要买来自住，这种情况自然要买，否则每个月也要交房租，帮房东还房贷，最后房子还是房东的，房东要卖房要涨价，你就得搬家，最后啥也没攒下。
第二，改善住房，原来的房子小，家里生了二胎或者要跟老人同住，小房子不够住了，这种情况要买，谁住的憋屈谁知道。
第三，学区房，有些人说学区房是一种危险的投资，错了！你投的不是房子，而是教育，现在有多少大城市的家长为了孩子读国际学校，不惜重金办外国绿卡、护照，只为让孩子读一个理想的学校。买学区房，不但读了好学校，还剩个房子，这才是买学区房的逻辑，而不是坐等房产升值！孩子的前途要比房子重要，孩子上学等不起。有人说，以后没有学区房了，好学校都随便上，让有人去等，你家孩子什么时候上学?看看能不能等得到。
第四，养老住房。如果是老年人，还住着几十年没有电梯的老婆小房子，有钱的情况下还是买个新房子吧，居住舒适度完全不一样啊，忍到暮年，别再亏待自己了。
以上几种情况是刚需，刚需无所谓接盘，买个自己需要的商品而已。
如果是投资，投资房产就要抱着长线持有的心态去买，房产是对于普通百姓来说门槛低，技术含量低的一种投资手段。
请注意，投资不是投机。如果是投机的心态，就不要买了，容易当接盘侠！
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是勇谈。2019年即将过去，整体来看2019年的楼市整体平稳，不过前几年的楼市火热情况确实不见了，从国家统计局发布的11月份数据来看，全国70个大中城市新房平均上涨在8%左右，二手房基本在4%左右。这样的数据如果算上通货膨胀率（这几年一般在3-5%左右），基本上也就意味着二手房是赔钱的。那么对于普通老百姓来说，2020年是不是还要买房？其实还是要根据自身需求情况作出判断。借此机会简单谈谈我的观察。
对于普通老百姓来说有需求就购房，起码保证手中一套房，这样才不会慌
“无需求不购房”是2019年我经常提及的一句话，但是对于有需求的普通老百姓来说，如果有充分的购房需求还是建议尽早购房的好，不一定非得是2020年或者2019年。几点观察：
第一、作为有购房需求的一方来说，无论房价走势如何本质上对于你来说影响不大。为什么这么说？对于有住房需求的朋友来说不会在房价下跌的时候抛售，也很难在房价大涨的时候卖出。因为无论做哪种决定都意味着有一段时间内没有住房，当然对于以小换大的朋友就是另外的意思了。这个时候肯定不是接盘侠，毕竟接盘侠的大概意思就是砸在手里了。
第二、有需求的购房者肯定要早买，真正有一套房在手了，才能在如今风云变幻的房地产市场环境下保持理性。至今依然记得前几年房价大涨的时候，很多朋友冲动购房的场景，我曾经有一个朋友因为要买房整整在售楼部门口排了一晚上的号。可以肯定的是这样的售楼场景基本上不会出现了，哪怕是开发商有意为之也很难再创造当时的万人空巷的场景。为了避免未来房价可能带来的潜在上涨引起的购房恐慌，手中有一套房才是解决问题的最直接办法。
房地产市场未来总的走势还是趋于稳定的，全国普遍下跌的情况基本不会出现
第一、2019年的调控应该算是近几年中最密集而且最多的了，这应该是房产调控的最严期，今年房价走势基本代表了未来的走势。坚守房住不炒的时间已经3年有余，而且可以肯定的是在未来几年这的基调不会变，但是因城施策在2020年肯定是要出来的，上面定调下面各自调控的主要目的还是为了维持房地产市场稳定，房价稳定。毕竟房产调控的目的并不是为了降房价，只是为了稳房价而已。
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