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如果房子价格回归理性，是否会出现另一种类似房子的金融替代品？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
如果房子价格回归理性，是否会出现另一种类似房子的金融替代品？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子价格回归理性，是否会出现另外一种类似房子的金融替代品？
我觉得你这里并不是说金融替代品，更准确一点应该说是跟房子一样具有稳定增值的投资产品。
在前面10年将近15年的时间内，房子是最稳定的，具有投资属性的，增值的投资产品。基本上10年内如果你随随便便买一个房子在10年，到现在价格肯定是涨的。
谁都知道投资房地产会赚钱！
当时我有个同事，他是拆迁户，但是他把自己的钱全部都存到了银行里，我的另外一个同事当时跟我说，他说那个人真的是傻瓜蛋，自己的房子拆迁了，居然把它放到银行里不想着，自己再买一套房子，反正房子肯定会增值的，放到银行里利息这么低。…
就是说是基本上百姓都有一个直观的认识，只要买房子肯定会增值。
未来还会有这种无脑买入，放到那里10年都会增值的投资产品吗？
我个人认为肯定是有的，因为房地产投资出来多出来的钱，他肯定会流向一个市场，这个市场具体是什么，到时候可以慢慢的发现出来。
只要具有一个保值增值的投资属性，而且有钱流入到一个市场，那肯定就会出现这么一个增值的投资理财产品，像美国是走了10年的牛市的股市，我觉得我们中国在未来10年内可能也会走出来一个牛市。
但是并不是说所有的股票都会涨，只不过是在指数方面会走出来一个10年的大牛市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从古到今，任何一个国家的发展无非就是靠两个行业推动的，一个就是地产，一个就是金融。如果房地产进入了调整周期，那么自然是金融市场扛起大旗。
并且从历史的教训我们可以发现，金融市场扛起大旗的效果是远远高于房地产的，并且风险更是低于地产。
历史上几次重大的金融危机，比如美国2008年的次贷危机，日本的泡沫危机，其实都是房地产过盛，杠杆过高引起的，所以，如果一个国家过渡依赖房地产推动经济发展，甚至加入了巨大的杠杆资源，那么也就是在酝酿一场危机。
那么，如果房子价格回归理性，是否会出现另一种类似房子的金融替代品？
毫无疑问，一直有，那就是股票市场。
我们可以看到，印度走了10年的牛市，但是房地产市场表现很一般；
同样的，美国走了10多年的牛市，但是房地产是一个两极分化，只有中心城市涨幅靠前，而其他的地区都是刚需，改善为主，涨幅并不大。
因此，一旦房地产无法作为推动经济提速的依赖，那么国家就会大力引导资金流入金融市场，发展企业，推动实体。
因为金融市场牛市了，大部分的投资者都可以从中获利，刺激消费；
而许多企业也可以拿到长线投资的资金，扩展自己的业务，提升自己的产品质量，形成一种良性的循环。
对于当下的中国来说，其实就已经处于房地产转向金融的转型周期。这几年不断开放外资进入通道，并且推出一系列的政策完善金融市场的稳定和发展。而另一方面，对于房地产的调控，杠杆进入的渠道也保持严谨。
很明显，未来的10年里，中国的经济靠的是金融市场，也就是A股的腾飞所带动，而不会再次过度依赖地产。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房子价格回归理性，房产在金融里边的地位。也是不容动摇的。因为房产其特殊的，特性。不能移动。所以也称之为不动产。没有那种金融产品具有这种特性。房子。既可以用来居住。也是一种财产的象征。就算价格回归理性。房产也不失为一种投资理财的首选。房价涨了挣钱。不涨不跌保值。房价跌了还可以用来住或者出租。
房产的价值。不能单单只看。房价的涨或者跌。房子还可以用来居住。还可以用来出租。而且如果是中心城市的房子了，出租的收益也是不容小觑的。
综上所述，房产在金融产品里边儿的地位式不容动摇的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这至少十年后的事了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可能
回答于 2019-09-11 08:43:50
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