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买房，建议买二手房吗？有什么要注意的吗？
二手房,房子,新房买房，建议买二手房吗？有什么要注意的吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
看个人经济能力 二手房注意房产证真实性
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于买二手房的问题，我觉得五年内的可以买，因为这个时段房子装修还比较新，还比较舒适，小区配套设施规划也比较合理，物业服务水平也是提升中状态，
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是卖主的为人，二是带租的房要慎重，最好让他们之间理清楚再与你交割
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于买新房和买二手房，其实我感觉楼主不要纠结这个，主要还是要看房源的综合因素。新房的首付相对低一些，一般年轻人买房买新房压力会小点儿。二手房一般的首付在50%左右，因此相对要占用大一些的资金量。
买房还是要综合考虑，个人感觉，主要有以下几点：
一、公共交通
这一点放在第一位，我感觉交通关系着出行的便捷性。现在不管哪个城市，堵车永远是最头疼的事情。如果在地铁口附近的住宅，出门就坐地铁，不用走很久，其实也是一种享受了。
二、小区环境
不管几线城市，环境永远是伴随我们周转的。如果山清水秀，空气怡人，即使现在房价不高，将来等大家都明白过来，这房子才是最值得居住的，那再买可能就来不及了。
三、周边配套
上学，就医，购物以及出行等都是要考虑的，人是群居动物，不管什么时候，这些外在条件都是我们首要考虑的。毕竟房子是固定资产，我们买完房要活动在这周围。平时的各方面活动都受到周边配套设施的影响，这样可以节省很多出行在路上的时间，用来享受生活，何乐而不为呢？
如果确定要买二手房，请多考查打听一下周围的群众，小区里的老大爷老大娘就是你的好目标。听听他们的建议，哪些优点，哪些缺点，就都一目了然了。比如，供暖怎么样？窗户是不是透风？隔音好不好？物业怎么样？这些都影响我们日常生活，多打听没坏处，到手了再后悔就来不及了。
最后，希望你能选到合适的房子！
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
得看你的经济如何，看你喜欢一手还是二手，毕竟钱不够都得贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议。便宜，省得装修。有些甚至拎包就可入住！而且没有装修材料的污染！
回答于 2019-09-11 08:43:50
之前一个MM写的帖子，说差点买了一个有问题随后被查封的房子，万分庆幸。我想起几年前自己的买房经历，随手写了一句评论。但有朋友问具体的情况，说也遇到了类似问题，正烦恼着。
想了想，写了一些当时的经历，目的是希望更多需要买二手房的朋友，引以为戒。这事碰上了就很难解决，虽然最后我们幸运地解决了。但这个过程是很不容易的，有各种幸运因素。所以，大家还是在买房的时候就擦亮双眼吧！
当时，我是为了买学位房。但不是首次置业，又是自住，所以不想太凑合，楼层啊，朝向啊，路段啊，都有点要求，寻寻觅觅半年，才遇到合适的。自然是满心欢喜。而当时我们不知道的是，卖房子的人不知道借了多少钱去澳门DB，卖房子就是为了还那些高L贷公司的钱。
买房子的时候就说要20万定，其实一般是5-10万。当时信誓旦旦说是因为在老家盖房子，刚好缺20万急用什么什么的。（一般，卖方提出不正常的高定金，一定要警惕了）
我们当时为什么会没有警惕呢？一是第一次买2手房，没有什么经验；二是此人的工作太稳定，GWY，就在房子旁边的大院上班，工作证，出入证什么的都是真的（一个不是一般人能进大门的单位）。三是因为很喜欢这房子，放松了警惕。其实主要是因为原因2，谁知道这种人也会干不靠谱的事呢。
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