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购买房产你经历过哪些坑？
房子,都是,开发商购买房产你经历过哪些坑？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好。
规避买新房的风险，建议寻找合格专业的分销，原因如下。
①不收你中介费
②不绑定任何楼盘，可以给出中肯建议
③对楼盘比你熟悉
④可以给你其他项目参考信息
⑤有折扣
分销的佣金都是开发商支付的，这个佣金是不会折算到任何购房者的房价中(否则分销还怎么干？)，等同于开发商花钱让你寻找专业分销带你看房，这钱你不花，给开发商省啊？
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢楼主邀请，上述的三种情况都属于开发商违规操作。谨记任何项目的买卖都是建立在五证的基础上的。如果开发商没有五证做公示，都属于违规销售，可以上住建委举报的，并且被封楼的。
除非开发商四证齐全，预售许可证正在办理中，一般这个事情是拍卡或者意向登记阶段。一般拍卡或者意向登记阶段所交的钱交拍卡费，这个费用在项目预售许可证下来，是可以退的。
买卖房屋中的坑一般有这几种
1、期房说规划有学校，是学区房，结果交房没有学区。
2、开发商资金断裂，约定交房时间，迟迟未按期交付。
3、业主交房，发现房屋的施工质量验收不合格，漏水，墙面破损....无法正常入住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坑太多了，一冲动交了定金，没得选了，没得谈了，过于自信，然后合同不给改，不得不签补充协议等
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子遇见的坑多了，交房时与合同不符合，说的是3000元一平米，签合同时多了2000元，你说要还是不要呢？装修是买房子后必须解决的问题,但是如果装修好的住宅不好,直接影响到人的运势。所以们装修房子不仅仅考虑美观舒适,也要注重装修问题。家庭装修其实按照学来说是有很多禁忌的那么要怎么,一起来看看。
1.很多房子的大门都是直对客厅阳台的,其实这是中禁忌,因为客厅和阳台相对,通风好,所以磁场不聚,所以会形成了所谓的”穿心“,解决方法:遇到这种问题。可以选择在进门口做上玄关柜阻隔大门和阳台直对,可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物,让秘籍的绿色植物挡住气场,还有窗帘长时间拉上也是可行的方法。
2.卧室不宜摆年生久的古董和工艺品,锐气的、之类的也不宜放在卧室,这些年代久远的工艺品都是具有一定的阴气的。解决方法:卧室如果放置古董、杂物和装饰品,容易堆积阴气,影响气流畅通,当然容易使人气血不顺！
3.很多人觉得房子是很好的，交房时的质量竟然没有普通房子好！
回答于 2019-09-11 08:43:50
宣传和实际不一样。合同陷阱
回答于 2019-09-11 08:43:50
期房销售
不知大家是否见过购房者维权以及扯白条幅？
因为什么？
多是因为开发商没有及时交房或者说是交房问题，质量不达标、减配置、绿化等等问题。
没错，期房销售是大多人都会踩的一个坑。
开发商工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险。
那么现房销售呢？
其实，售的弊端则是针对房企来说的，现房销售，将是对房企的重新洗牌。
如若能够施行现房销售都购房者来说，会避免踩很多坑
现售无疑对房企提高了门槛，考验来自更是来自方方面面，产品，服务，品牌，资金，运营，操盘……
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.样板间做的非常好，交房确傻眼了。
2.吹嘘赠送这赠送那如面积，到交房时啥也看不见，赠送的东西一定要让他出一个补充协议
3.特价房
4.虚假广告
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