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在租房期间房东有权提高房价吗？为什么？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在租房期间房东有权提高房价吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

已签订合同日期为为准，没有到期房东没有权利私自涨租。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然有。你们在没签订合同或租金支付完的情况下，房东可根据市场调价涨价。如果你们签订一年合同，房东随意涨价就是房东的问题了，可以起诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同已签订，合同期内是否可以涨租金，有以下几点参考：

1、合同期内，原则上应按合同内约定的租金收取，上涨租金视同违约，承担合同内相关违约行为。

2、合同内如有相关约定的，如房主（甲方）可根据市场价格实际情况，对租金进行相应调整的，有明确约定上涨幅度的，按合同约定执行。

3、合同内没有可以上涨租金的相关约定的，只能与租户进行协商，双方达成一致即可。如租户不认可则按照合同执行。

建议：合同内如有相关租金调整约定，可合法的依照约定执行。没有约定的双方协商解决，不可强制执行，合同双方既是租赁关系，也是合作关系，诚信也是合作的关键。

另合同期内如果可以不按合同约定上涨租金，那么换位思考，对方（乙方）也同样可以要求降低租金，合同签订的目的就是维护双方合法的权利和义务，如果均不按照所签订合同执行，这样合同就失去了当初签订的意义，双方的合法利益均得不到保障。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先这要分为签订合同和未签订合同两种情况。

如果签订合同，房东无故涨价的诉求就是不合理、不合法的行为，如果房东无法通过协商解决，完全可以走民事诉讼的途径解决。

如果未签订合同那么个人的权益就无法保障，房东在拥有对房屋的所有权下，如果提高房租，你不接受的话，完全可以报警，告你非法侵占他人财产，那时你只能搬出，别无他法。

最后建议大家在租房时一定要签订租赁协议，要写清租金、年限、违约处罚条款等事宜，这样自己权益才有所保障！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以的，这种属于擅自变更合同。合同法第8条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。该法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该法第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是不可以的，一般我们租房的时候是要签住房租赁合同的，上面就规定了租房期限，租金以及缴付方式等等。所以说在租房合同有效的期间，双方是必须要严格按照合同办事，尤其是房东不能乱加价，赶走租客，租客不能拒付房租等。这对于双方都是有保障的，如果有一方违背合同，另一方有权获得合同约定的赔偿。只要有合同在，双方的合法权益是受到法律的保护的。

所以我们不管是租房住还是把房子租出去，都要签好住房租赁合同，把各种事项规定好，免得以后扯皮，使得自己的利益受损。现在这样的租赁合同在网上就有很好的版本，很容易获得，所以签个合同一点也不麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能因为租给顾客的期间已经签订了合同的签订合同之后是不能随便涨房租的