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在城郊承包一个30亩的鱼塘，每年租金6万块钱。请问可以租吗？需要注意些什么？
鱼塘,的话,价格在城郊承包一个30亩的鱼塘，每年租金6万块钱。请问可以租吗？需要注意些什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
在城郊承包一个30亩的鱼塘，每年租金6万块钱。请问可以租吗？需要注意些什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
价格不好说，各地都不一样，更主要看你怎么经营，能养什幺魚，一年能有多少产出，须要多少成本，算一下，大普气就知道了。注意的方面，水电路要通，鱼塘进出水要通，排水，是自然排水？还是抽水机排水？进水，是自然水？还是自耒水？如果是自然水，要看一年四季，特别是冬季水源是否充足。还有，养鱼也须安静，公路边，太乱太噪杂，空气污染的地方，不适合养鱼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
看了题主的提问，在城效承包一个30亩的鱼塘，每年租金6万元，
请问可以租吗？应注意那些问题？
我首先请问师友几个问题！
1，你对水产养殖有无经验和技术。
2，周边养殖户近几年的经营状况如何。
3，当地市场水产市场是否景气，销量，价格如何。
假如师友不仅有养殖技术还有好几年养殖经验，而且经济效益挺好，不仅自已好，其他养殖户也挺好，原因是本地市场销路，那么自已作决定可以承包。
反则，应该谨慎，为此提点个人看法供师友参考！
1，我们村90年代开始从事水产养殖，全村2574亩水田全部养蟹，鱼，虾，而且在外面还承包2千多亩，已有20多年的养殖历史了。
2，本地水资源丰富，而且一般承包田在五六百元，最好的田最高价格在邻区，(南京市高淳区)约千元左右，我们村还没有这么高价格。
3，这几年养殖户的效益正在有下降趋势，尤其今年由于干旱多数养殖户还亏本。
4，今年亏本原因並非养的不好，而且价格大辐下降，如蟹子与去年同期相比平均每斤下降10一20多元一斤。
5，鱼价格也不高，大家鱼另5元1斤，大草鱼杀了卖IO元1斤，大青鱼杀了卖15元1斤，即鱼5元l斤，主要是零售，销量不大。
本人只了解这点情况，供师员参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租金高低决定于鱼塘本身的价值，首先得应看鱼塘本身水质好坏，或者本身是否就是精养鱼塘？至于技术经验等都可以从无到有。
(1)、因为水质好坏会影响你的养殖成本及产量。
(2)、鱼塘粗放管理和精养管理对比效益差距巨大。精养鱼塘在设备投资及鱼塘本身修缮要求也较高。
年6万租金相对于30亩水面也就是每亩多产200一300斤普通鱼而己，至于销路既然在城郊，应该算是地利占优势的。
所以综合分析你应考虑本鱼塘的最大蓄水量和最小蓄水量以确定投放鱼苗数，再至考虑投入能力，预估产量！
如果是山塘的话，则更应考虑雨季的泄洪能力及塘坝的坚固度，此属天灾，人力不可挽，至于众多网友会拿价格高低对比，实无可比性！
回答于 2019-09-11 08:43:50
2000块钱，一亩一年，价格确实有点高，但是种地的，他也知道他那个地能够产出来多少，水利条件好的，可能是要这个价，但是在我这边应该是1000块钱一亩，可以租到，不过养鱼的话，地主确实要高一点，我这边云南永德地租在一千五一亩
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不一定能租到，30亩6万元有点难，如果能租到的话，1，水电路要通才能挣到钱，2，要看你怎么经营了,3经营的好一年十几二十万，4经营不好的话亏损很严重。5还要看它漏不漏水，6看看水源好不好，水源不好那样什么都是白扯。7如果好经营的话，可以开个农家乐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三十亩六万！是在北京三环内的价格吧！这是给傻子准备的！当然如果你是捞偏门的另当别论。让一个正常的养殖户去承包！这个价格高的吓人！要知道三线城市郊区三十五亩的，签十年一次性付清才二十万。还是包三通，可以四通。配三间平房、两间塘边小屋。相比较，你这个价格真的吓人！
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