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租房合同没到期押金不退怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

租房合同没到期押金不退怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说下我的真实租赁案例。

2017年和房东签订了一年的租赁合同，半年付款一次。第一个租赁合同居住到期后，我又续租了一年。

相互约定了，付房租或者退租、收回房屋都提前一个月告知对方。有一次，中间还因为现金周转不开，向房东提前说了延后15天付房租，15天后按时转账给业主。

唯一的一次维修是热水器接头漏水，告知房东了，并拍摄视频让房东看了。房东找人维修，本以为维修完了需要自己付费，结果很意外的是房东付费了。

所以，我们相对来说，居住租赁期间没有矛盾，大家都能理解相互的义务与责任，相处的比较愉快。热水器接头也不是人为损坏的，一般情况这东西也不会是人为损坏。

续租的合同是一年，结果不到半年，有事需要搬离。提前告知了房东，看能不能帮他转租出去，他的中介费不用承担，由我来承担。实际上，我和中介比较熟了，老租户转租，中介费减免了。

主要的是，到约定的退租时间，幸运的是新租户找到了。我们三方一起交接，新租户给房东转了房租，房东给我退还了剩余2个月的房租和押金。

整个过程中可以总结以下：

和房东、中介都相处的比较愉快，大家没有给彼此带来太多的问题，我按时依照约定交付租金，房东也能愉快的履行自己的维修责任。转租时没让房东产生损失，及时补充新租户入住，中间没有产生较长的空置期，我也没有因为长时间转租不出去而有更多损失。大家都比较诚信，没有难为彼此。转租退款都按照预先约定的计算方式退还我的剩余租金和押金。我比较欣慰，遇见了一个好房东。所以，重要的一点，大家都是在诚信的履行自己的合同义务。

因此，租房最重要的互相诚信友好。当然，遇见好相处的，和和气气的什么都好商量。遇见不好的，难缠的也有。转租提前与房东商量，同意才可以去转租。短时间内能转租出去，房东一方的中介费承担了也无伤大雅，也许遇见好房东还让你只分担一部分中介费。

一句话，诚信为本，与人为善，和睦相处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看租房合同的内容，如果房东没有违约，而是自己违约了，可以找房东商量下，看能不能追回一定押金

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看租房合同的，如果当初没有签订租房合同，就给房东沟通，一般提前一个月通知房东，双方沟通好，押金是都可以退的；如果房东坚持按照购房合同来履行，那也没办法

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看合同内容，金额少就协商解决，金额多可以走法律

回答于 2019-09-11 08:43:50

跟房东协商解决，最好提前通知房东