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购房贷款年限越长越合适么？
房贷,利息,贷款购房贷款年限越长越合适么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们都知道，在最初的时候，一套100㎡的房子可能也就五六万块钱，但是当时的工资也就百十来块钱，，如果一次性付款，，，肯定要不吃不喝几十年才能住进新房！
1.贷款的初衷就是为了，让资金不足的人，也能住上新房，贷款年限长的是为了在改善生活的同时不降低生活的品质！
2.贷款时间越长，利息越多，货币一直在膨胀，，人民币越来越不值钱，那么今天的100万，可能10年后只有80万的价值！！所以虽然整体看上去利息挺多，但是划到这10-30年中核算，既改善了生活环境，又不降低生活品质
回答于 2019-09-11 08:43:50
你如果投资的话，长了好，自住，不投资其它用途，短期好
回答于 2019-09-11 08:43:50
越长越好。
1、贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小；
2、贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。所以，从理财的角度出发，未来还款的时间越多，你的总还款相对越低；
3、等额本金总利息低于等额本息，但从理财的角度出发，等额本息更有价值。合理计算模式下，可以把你现在多余的资金用于投资，时间越长，在复利模式下，财富积累越多。
总结：你的经济实力允许的情况下，一次性付款强于按揭付款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷年限并不是越长越好，而是还贷时间越长每月还贷的压力越小，还款越轻松罢了，但也要额外偿还更多的利息，正所谓有利就会有弊。所以说，如果收入情况允许的情况下，尽量不要贷年限很长的房贷，免得多还很大一笔钱，从而得不偿失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是哦，有钱尽量早点，越长，整体还款利息越高！
回答于 2019-09-11 08:43:50
就目前来看时间长可以抵制通货膨胀，但是以后啥样啥政策谁也说不准。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款这个看利息这块！利息低当然越长越好！可以用多余的闲钱去投资！这个不存在好坏的！看自己需求怎么划算怎么来
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个视个人情况不同而不同。假设买的是一套一百万的房子，现在购房人有四十万现金，建议他首付三十万，贷款三十年（一般房贷最长年限）。这样可以有效的抵御通货膨胀。
贷款期限越久，短期的月供越低，或者说短期的压力越小；但是总利息会更高，给人的感觉付了更多钱，如果算上通货膨胀率，还是比少还利息划算的。
但是如果手上有大量的现金，同时现金的收益率低于贷款的利率（比如，三十万现金存银行定期同时又扛着三十万的住房贷款），这样建议提前还款，同时缩短还款期限。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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