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买一手房，你会找中介，还是自己去楼盘？为什么？
中介,开发商,佣金买一手房，你会找中介，还是自己去楼盘？为什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
有的大的开发商也会成立自己的部门，专门推自己的项目，招自己的置业顾问。一些售楼处的置业顾问有时候会打着中介会收取中介费，从而让客户从他们那里买，跟客户讲能够比中介申请的优惠额度更大。然而售楼处和中介提供的价格是
一个价。一个价。一个价！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房，最好自己去售楼处买。原因如下：
1.现场查看开发商证件是否齐全；
2.现场体验小区的位置、环境等，避免踩坑；
3.买房后会有很多后序服务，售楼顾问拿了提成会提供比较好的售后服务；
之所以纠结找中介还是直接去售楼处，只有一个原因。就是价格问题。如果觉得自己无法在售楼处拿到比较优惠的价格，可以先咨询中介，了解他能给你的优惠力度，这个价格售楼处的置业顾问当然也能给到。
提醒一下，买房第一要考虑的一定是地段。房子除了居住属性，还自带功能，带学位、周围的社会公共设施服务、交通便利程度、距离医院、购物中心的距离是否合适等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！
这个我的感受是比较深的，需要看您买新房还是二手房了。
一、买新房
买新房的话，直接去售楼部是可以的，新房销售也会有一些代理商会包销，这种情况的话，找一些房产网站或者信誉度好一些的自媒体，他们会和开发商深度合作，也会拿到一部分优惠，而且有什么问题，他们也会帮助您去处理。新房一般是没有中介费的，这个可以放心。
二、买二手房
买二手房的话，建议您还是找个中介公司来买更好一些，因为二手房涉及的手续比较多，比较繁琐，而且自己准备资料比较耽误时间。找中介也尽量找一个大品牌的，后期遇到问题也好解决。
希望对您能有所帮助。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
我去找开发商的手机号码！谈谈保留的景观房价格！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题也是我之前的疑问，现在买了房我觉得可以回答这个问题。
没买房之前我一直以为自己去售楼处看房会比较便宜，这样不用给中介费。现实中不是这样的，新楼的话中介费是开发商给的，不用我们买家另外给。
这时你可能又会想，我自己去售楼处看房，开发商不用给中介费，那么开发商就会把这部分的中介费给我从房价里优惠下来，就能便宜一点。但事实并不是这样，即使他不用给中介费开发商也不会把这部分优惠给到我们买家，他不会主动拉低自己的房价。开发商他自己还是一样卖的越高越好。
在你确定要买那个盘的时候，中介带你去，这时一般是售楼处销售和中介一起接待你，售楼处销售报价完后给你，你可以尽量的压价，中介他也会很想成交拿到自己的提成，你跟售楼处销售谈不到价格的时候，你再去跟中介谈。这样就多了一个人帮你谈价格，而且售楼处的一些套路你不知道的可能中介知道。另外你还可以跟中介谈返佣金，就是房子定下来后中介要返回多少佣金给自己。还有就是有中介不用自己去跑，中介回来接送，带你看盘和办资料。
这是我买了两套后的一些观点，希望对你有用，声明一下我不是中介，是个苦逼的IT男而已[大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
都可以的呀，我买房子的时候自己直接去售楼部看过，也通过中介去看过。自己要考虑房子合不合适，刚需还是投资，交通啊，配套啊，绿化，容积率，楼间距等等，都是要考虑，不管是跟谁去看，只要房子合适了，在谈下一步。
当时我跟中介去看的时候，中介直接就说，他不要那个提成返点，通过他成交的话，公司发下来提成返点他会退给我，而且，他那边可以去申请优惠，申请低价，不过我没有通过他那边买，同事通过他那边买的，确实把钱退给了同事。售楼部的价格和中介的价格，你如果怕误差很多，可以让朋友或者家人分开分渠道去看。就像货比三家一样，可以多了解价格。
最主要的还是房子合适，多了解了解房子相关的吧～
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