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买房时不通过中介和房主私下里成交可以吗，怎么样？
中介,看房,客户买房时不通过中介和房主私下里成交可以吗，怎么样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一手房明显是可以的，不过必要性不大，因为是免佣金的，中介可以按要求推荐很多房源进行筛选；
二手房交易，常说的跳单行为，是非常不道德的，给起诉惹官司不说，碰上极个别极端的中介，还不知道会有什么后果！如果买家通过朋友介绍，或者公开信息找到业主的，也建议找个中介代办交易手续，一般几千至一万元可以了，交易流程还是比较复杂和专业的，潜在的交易风险比较多，对买卖双方都是存在的，专业的中介则可以帮忙规避，还可以省力省心，何乐而不为呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
跳单的事，经常发生。后果有时候很严重，大多数时候中介也只能忍气吞声，都是养家糊口的人，干这种不要脸的事真是要不得。有一个中介，辛苦带客户看了几十套房，最后客户私下和业主签了，被这个中介查出来了，就天天去要中介费，弄得这一家人生活也很烦，最后就斗狠，中介气的失去理智，直接拿把这个人捅了，多么痛的领悟。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键是看你和中介有没有签署相关的代理看房协议，也要看房主有没有和中介签署委托协议，如果没有，那么没关系，只要他们不找你麻烦就可以了，如果有的话，那么就比较麻烦了，如果中介告你或者房主，就有可能提出索赔了 ，所以要考虑清楚。
祝你找到合适的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以，你一开始就不要找中介就可以了，然后过户这些一系列过程，还有房东的基础信息，你自己知道怎么去做就可以，因为房东是不会陪你去做这些的，你需要自己一个人四处跑，而且房东是否信得过，你自己要看清楚，有一步被坑了你都找不到地方哭的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
用词不当，中介就是个两头拿钱的有价“媒婆“，不通过他也不能称为“私下”行为！哪条法律也没规定买卖行为必须经过中介？只有在你已委托了中介帮你找到的房源交易中，你避开了中介才是违约行为。因为你与中介合同在先，你违约要负违约责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你是怎么联系的。如果是通过中介联系的，当然应该通过中介成交。如果是双方自己联系的，还通过中介干什么？有人说中介可以规避风险，纯属扯蛋！中介又不是执法部门，一个企业，怎么去规避你的风险？
回答于 2019-09-11 08:43:50
完全可以。如果买卖双方互不认识，为安全起见，通过中介还是比较稳妥的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是中介，我觉得可以。第一:一次性付款。第二:相互信任！只要能做到这两点，其他的花些时间精力就行。如果有能力一次性付款，花点钱找中介代办一下更安全快捷，这是我的建议，毕竟我赚不到你一分钱对吧！
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