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2020年适合将“存款”变成“房产”吗？
房价,房产,存款2020年适合将“存款”变成“房产”吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
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所以，我觉得2020年可以将存款变成房产，但要选好城市，好地段的房产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
浅谈 存款 变 资产
先从存款收益上来说，这么多年来可以发现一个问题，各种费率都在涨唯独有一个费率不怎么变化，就是存款利息。只会根据你的存款时间的长短才会对收益费率有一定的影响。现在很多人把钱放在银行都是以理财或者基金等方式 其实目的就两个一个抗风险能力 一个抗通货膨胀的能力。我能来分析下房产在这两方面的能力咋样。
抗风险能力
房产作为政府重要财政收入之一，这些年国家对于楼市的政策出台了很多，很多人认为国家在打压楼市，其实明白人都能看清楚，这个是国家在规范这个行业 希望他安全平安的一路走下去 防止泡沫的出现毁了这个行业。房产在中国老百姓的心中一直都有更高的地位 有房才有家 没有房子感觉在一个城市是不算安定下来的 所以有规则有需求 是不用担心这个行业跌落的。
抗通货膨胀能力
这个其实不用说，这些年一路走来，整个楼市走过短暂波动，但是整体而言是在一路上涨的 之所以国家出台了很多政策也是希望他不要涨太快 按一个正常的水平增长，所以这个能力不言而喻。
最后题主的意思无非是投资 对于很多城市房屋租金也是不低的 基本保证资金利息了 同时房屋还在增值的一个过程。
投资盘活资金是一个不错的选择，这年头通货膨胀确实有点厉害。欢迎大家留言讨论
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需，任何时候买房都是对的，如果是闲钱更应该买房子，每天听到说股票到底了，到底了吗？每天听到说房价要跌了，跌了吗？猪肉都卖到三四十元一斤了，你认为盖房子的，焼砖的，炼钢的等等都不需要吃猪肉吗？要吃猪肉怎么办？他们不也得跟着涨价吗？手里拿着一百万的现金和目前市值一百万的房子，哪个更让你安心？毫无疑问房子更让人安心，钱贬值了辛苦钱被注了水，房子贬值了你还有个房子在，纵观这二十年，你觉得什么生意比买房子躺赢来得更舒服？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产是人们的必须品，衣食住行，缺一不可。2020年，是否该把\"存款\"变\"房产\"，应该是因人而异，没有统一的答案，这还要看自身的家庭情况和所在城市的房产价格走势情况而定，若是刚需的话就可以买，若不是刚需，资金面又不宽松的情况下，可再等一等，再观察一下所在城市的房产价格走势后再做决定也不晚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果要把资金变成房产还是建议一线的房产吧，房价分化是必然的趋势。有些偏远地区甚至已经卖出了白菜价，就比如鹤岗这个地方的房子只要几万块钱，虽然很便宜但真的值得投资吗？反正我是不会投资这样的房子。
房价还能张吗？今后十几年，房价趋于稳定，既不会大涨，也不会大跌。
全国城市新开发房屋的平均交易价格1998年是每平方米2000元，2018年全国平均上涨到了8800元，大致是翻了两番。这是东中西全国城市房屋开发每平方米的均价，10年翻一番，20年翻两番。
如果当地比当地，那么不管是东部，还是西部，都翻了三番以上。比如，成都2000年主城房价均价1000多元，2017年到了10000元以上，翻了三番多。
沿海地区，比如北京、上海、深圳、广州、南京、杭州，热点的一线城市房价基本上翻了三番，涨了八倍，有的特别热的地方甚至涨了十倍以上。
综上，房价在该涨的地方都已经涨了，不该涨的地方也已经涨不起来了。城市和城市之间一线城市依然可以吸引人口，房子的供需关系直接和人口红利有关。
但整体政策就是住房不炒，这个大方向是不会改变的，这直接导致房价不可能再出现强趋势性的上涨，从而转为震荡。就拿上海的房子，确实有些区下跌了，有些区不跌反而涨了。
身边有个朋友买了松江的房子投资，今年刚卖掉亏了40万；
还有一个朋友几年前买的浦东的房子，当时5万一平，现在6万涨了一万；
同样是上海，区之间的房价都出现了分化。当然，可能第一个朋友有追高的嫌疑，但总体应该不会出现大幅下跌，以震荡为主。
最后
如果将现金换房产，只能做到保值的作用，还想和前几年一样出现趋势性房价上涨的概率已经不大。任何投资行为都需要政策支持，这是大前提，不然就只能被压着。还就不清楚为什么要存款换房子，如果是为了投资应该还有其他的资产可以选择。
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