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GDP总量不及三线城市，厦门为什么房价比肩北上广？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
GDP总量不及三线城市，厦门为什么房价比肩北上广？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
总量低是因为地方小，房价高恰恰也是因为地方小。
厦门主城区很小，人口密度高。但城市定位高，是唯一一个行政级别比自己省会还高的非省会城市。而且还是经济特区、计划单列市、旅游名城、海滨城市、宜居城市、网红城市……一系列光环自然会把这座城市推升到一个相对高度。
但厦门的收入和一线确实有一定差距，这也是城市定位所致，所以收支比相较于一线还是亚历山大。
至于GDP，不能只看总量，还要结合人均数据。毕竟每个城市人口规模不同，厦门人口只有400万，所以总量跟同级别定位的千万级人口大市自然没法比。但说厦门GDP不及三线，这纯属无稽之谈。三线城市经济规模基本都在4000亿左右，最少的不到3000亿，而厦门已经接近5000亿的规模，何来不及三线之说？
回答于 2019-09-11 08:43:50
特区 副省级 计划单列市 自贸区 钦定自由港
这样的城市，全国只有两个。
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其中一个是深圳
深圳身旁上有广州，下有香港。
无法学习香港全面去工业化，因为理论上，深圳是香港工业腹地。
又无法和广州PK科教文卫和珠三角平原中心定位。
深圳的中心化压力其实非常大。
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另一个是厦门
是海峡西岸城市群，企业实力，税务数据，地理优势，腹地优势，民生指标，机场港口，财政个税，外贸电商，科教文卫，行政级别，人口流入，旅游会展，服务业，金融业，互联网企+....以及所有权威城市综合榜单全方位最强的城市!
毋庸置疑的海西龙头，虽然目前受全国舆论压制，那又如何？
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一个环境，气候，级别，政策，经济，财政，地理优势.....近乎全方位顶尖的城市，没有理由房价不高。
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更何况，厦门是以福州七分之一的面积，取得这个成绩的。
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极致浓缩，寸土寸金!
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GDP除了证明厦门全国第一特殊以外，还能证明什么？
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回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，
理由一：教育好，教育算是福建第一；
理由二：医疗配套也较完善；
理由三：环境好，全球花园城市；
理由四：城市包容性高，人文素质较高；
理由五：适合养老，生活节奏相对较慢；
理由六：地方小，土地资源较为稀缺；
理由七：空气质量好；
理由八：城市同时具备，海、山、湖、温泉等资源；
理由九：独特地理位置与台湾一峡之隔；
理由十：城市知名度非常高；
理由十一：美食小吃多，鸭肉粥，冬粉鸭，封肉，酱油水，蚝干粥，海蛎煎，土笋冻等等……
回答于 2019-09-11 08:43:50
实在没道理！北上深，高收入人群多，大公司多，厦门啥也木有，高房价严重损害厦门经济！主要是地卖得太贵，楼面价三万多，经济不行，靠卖地，不可持续！
回答于 2019-09-11 08:43:50
厦门这个地方，非常的特殊，房价一直可以比肩北上广深，当时我就在想，为什么房子涨价的时候，第一波冲出来的是，厦门，深圳，这两个地方，后来才知道，厦门也是副省级城市，单列市，相当于比这四个直辖市，低半个级别，想一想，国内也只有两个，深圳和厦门，所以这两个地方，理论上是开放度最高的地方，资源倾斜，先试先行。
厦门被称作为，东方的夏威夷，而且厦门与金门，台湾，仅仅相隔相连，之前有着很多的资源优势，而且又是港口，整个福建的，他不分出口，都可能都需要经过厦门这个地方，所以他带动了，福州，泉州，以及很多的地级市的产业，这就是为什么厦门这个地方，也相当于一个小的深圳，这里的人才汇集了金融，服务，法律，资源配置，等各种能力，它的经济发达程度很高，房价自然也很高，人均收入水平也很高，消费水平不次于北上广深，不相信你们去玩一圈，可能瞬间就了解了。
厦门和福州遥遥相望，同时也是台湾和大陆经济相连的经济带，未来的格局，厦门和福州，也会连接成一个中心城市，海峡两岸，北岸这边，最具实力的一个地区，也会汇聚更多的人才，同时，也会有更多的自己的政策，对外开放，未来厦门，依然会所向披靡，成为这一块儿，最耀眼的明星。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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