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东北房价开始下跌？而房价下跌的趋势会从东北开始由北向南蔓延开来吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

东北房价开始下跌？而房价下跌的趋势会从东北开始由北向南蔓延开来吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

东北房价下降是与东北刚需减少空置房过多有关，从北到南房价因城市不同而不同从个别城市外刚需不大至于新增楼盘，总体平衡大城市有个别下降有些三线城市，由于农民进城及城市化加快刚需还有增加，

个人观点

回答于 2019-09-11 08:43:50

东北房价已经开始下降，其实也不用向南方蔓延开来，因为南方的广州在18年中到顶之后，早已逐步开始回落了，至于有人说没有降，那是当时的升幅太大太快，很多人还未接受就已经升上去了。

现在降下来则是慢慢下，降的幅度很小所以感觉不到是已经降价了，只有那些在中介行业的人才真正知道，因为当时买的时候是他们经手，而现在卖的时候也是他们经手，是否降了只有他们清楚。

现在是卖房的人不高兴，房价太底了。想买房的人也不高兴，认为房价太高没有降，所以才有成交大幅下降的事，特别是二手房成交量下降得更励害。

至于网上还有人说那里那里楼盘什么一开盘就卖光了，价格又升了多少怎么滴。开发商现在玩这样的套路的确玩得比过去熟溜的，但骗不了多少人的，炒房客可以说现今是只卖不进，没有炒房客的市场想升很难的了。

亦有人说可以死守啊，如果是妙房的相信了那些忽悠，大亏的肯定是你，在住房不炒的政策下，房价不升基本没有意外，即使他不下降，而你购房也不需货款，但你每年亏百分之五或以上利息是走不了的，十年之后有理没理亏百分之五十。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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房价的上涨下跌是有自身的规律的，有点像潮水的样子

上涨的时候一浪推一浪，前高后低。前浪好比一线城市，随着一线城市的上冲，二三线城市也带动起来上涨，最后上涨的肯定是小城市。

下跌的时候恰恰相反，往往越大城市越抗跌，越小城市跌的稀里哗啦。这个从世界各国都有反应，比如日本东京圈，美国纽约曼哈顿都是非常抗跌的，但上涨确是最快的。

所以，中国有句老话，宁可买好地段破房子，也不要破地段好房子。自己想想是不是那么回事！

我是北极鱼，聊房子，咱是认真的，喜欢的朋友欢迎关注评论转发[祈祷][祈祷][祈祷]