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2020年适合将“存款”变成“房产”吗？
房价,房产,存款2020年适合将“存款”变成“房产”吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
我自己做交易，把钱投资到交易里，我相信这个风险相对于投资房产，更加可控。我现在也是一边交易一边学习，相信再经过几年的积累，自己的钱自己管理，每年做到收益率年化15%左右还是有很大可能的。
而房产呢，最近看到很多房地产大佬抛售房产；上市公司抛售房产；炒房客抛售房产；拥有多套房的普通家庭也在抛售房产。
很明显现在大家都有一种共识，未来房价就是不下跌，也难以上涨，甚至还可能大幅下跌。既然这样，那么还不如现在就抛售房产套现，然后拿钱理财，现在很多理财产品都可以做到年化收益率10%左右，收益率比房产高多了。
既然现在那么多人都在抛售房产了，我干嘛还要往火坑里跳呢？所以建议投资性购房的人，看清目前的形势，要顺势而为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要明确多大的存款，存款太多属于投资了，现在投资房产，已经过时了。如果是自己居住，有钱就要买，没钱贷款买，这是一定的，对家庭要有个交待。如果存款太少，就留着生活费和备用金吧……
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果自己是房产刚需族，拿存款买房，是第一选择。但，如果自己对房产并不是刚需，而是投资所用，完全没必要将存款投资房产。为什么这么说呢？
1、如果是刚需族，“存款”变“房产”！今年很特殊，虽然有新冠疫情的影响，大家认为房产价格会下跌，但反而却有着异动。比如，深圳、杭州等底的房产价格均有不同幅度的上涨。为什么会呈现这样的情况呢？
这就要讲到货币与资源之间的关系了，美联储2月份时的M2大约为15.5万亿美元，而在新冠疫情期间大肆放水，不是量化宽松就是经济刺激，大约释放了4万亿美元！作为城市重要资源的房产，相同时间内并不会有这么快的增速，并且还要考虑到配套设施。所以，如果以资源的角度来谈房价，在向市场大量释放货币的基础上，是有涨价潜在性的。
所以，如果是刚需族，反正租房也花钱，买房也是花钱，不如现在把“存款”变“房产”来得更加省心一些。只要自己负担得起，就可以了。就算房产价格不涨反跌，自己也在居住。而如果涨价了，自己也无需支付更多的资金。
2、投机房产就没必要了。住房不炒仍旧是红线，这次深圳、杭州等级房价才有异动，堪比宇宙最强限价、限购措施立马出台。如果选择这时投机，可能要在自己手里留个5年的时间，这对于资金的损耗是很大的。在持有的年份不仅仅需要支付贷款，还没有利息收入，只有出没有进，算账是亏的。在这种情况下，还不如投资其他方向，比如中低风险理财、优质基金等。
所以，题主在2020年如果是刚需族，“存款”变“房产”。但要是投机房产，就完全没必要了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需购房者，有需要买就买，不用太犹豫
刚需购房主要目的是自住，自己住得舒服就好，不用过分关心房价涨跌。
等房价涨和等房价跌一样都是投机心理，按照这种心理永远找不到适合买房的时机。对于自住的房产来说，我认为不存在价值下跌，我买它的时候，就是因为它的居住价值我满意。当城市房价下跌，只是数量上的变化，我的房子的居住价值，并没有一丝改变。
自住的房产会伴随购买者30年或更久，眼光可以放长远点。
10年内，房价变化可能反反复复，变化无常。但是，20年，30年后，房价的发展情况没有谁能准确估计的。
存款会贬值，房产也可能贬值。但是，房产也可能升值，而存款的利息是不够通货膨胀的，最终只是贬值。
作为一个长久资产来看，把存款变为房产也是比较明智的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年我认为需要用存款来购买有价值的资产，这些资产可以是股票，可以是基金，当然也可以是房产，但需要是有价值的房产。
2020年是一个特殊的一年，全球疫情、中美关系等给今年的经济带来了很大的影响，各国为了不让经济下滑，不让失业率太高，都开始放水，放大量货币到市场上，市场上的钱多了，钱就会贬值，越来越不值钱。现在银行存款的利息很低，所以钱放在银行里利息很低，都跑不过货币贬值的速度，所以现在存款需要拿出来购买保值或增值的有金融属性的资产。
一般投资需要分散投资，减少单一资产投资的风险。那2020年现在最好的资产是什么呢？
最近股市很火，如果牛市真的来了，那最好将存款投资到股票中或基金中。但股市有风险，投资需谨慎，就算是牛市，也不是每个人都能在牛市中都能挣到钱。所以建议可以用一部分存款购买风险稍小点的基金。
除了股市，老百姓估计最喜欢的就是房产了。从去年到今年，网上一直在鼓吹房价涨不动了，甚至要跌，特别是三四线城市。但今年出来的统计数据，好多城市房价还是在涨，有的涨幅还不小，好多三四线城市也在涨，据观察，一个城市中涨幅最大的还是好地段，特别是好学区房
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