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西安的房价未来几年会怎样？
西安,房价,城市西安的房价未来几年会怎样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 这两年教育改革不明朗，想过两年买套好点的学区房？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来西安的房价还会上涨，涨到两三万还是很有可能的。
为什么这样说呢？是因为:
一.土地出让金上涨
西安新地王，楼面价突破1.6万。西咸新区沣东新城的新地王出现了。
照这样下去，每平米3万也要不了多久。西安房价连续涨了几年了，现在缓口气，在全运会后估计还会上涨。
只要土地出让金不跌，房价就不可能下跌。尤其是西安现在正处于高速发展阶段，到处都是开发区，到处都在出让土地。
三环内的污染企业要求全部搬迁，城中村全部拆迁，这会带来更多的土地，盖更多的房子。
二.未来预期
很多人认为西安和咸阳合并，只是时间问题，如果西安咸阳合并了，房价还会上涨，甚至大涨。
所以在西安这两年一房难求。
作为西北最大的城市，又是国家中心城市，很多人对于西安的未来还是很看好的。
现在的西咸新区房价为什么那么高？就是因为以后西安咸阳合并了，西咸新区处于最中心的地带，房价还会继续上涨。
再加上地铁往咸阳和西咸新区修建，让很多人相信以后能肯定贵实现的。
三.人口红利，教育、医疗等优势资源
这两年西安利用各种宣传来吸引人才落户，三年左右时间，落户了近百万人，这些人大多数都是年轻人。
都有买房的需求，从而推动了西安房价的上涨。
现在西安利用各种优势还在吸引人才落户，省内陕北陕南很多年轻人都来西安工作了。
周边渭南铜川咸阳宝鸡等城市及区县的很多人，也在西安工作，这些都有买房的需求。
西安作为西北最大城市，在教育，医疗等各个方面都有很大优势，加上其他政策，在省内还是很吸引人的。
总之，西安未来的房价还会不断上涨的，尤其是核心地段以及学区房等，价位只会更高，这是用事实证明了的！
个人观点，仅供参考！
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安未来房价涨声一片
西安现在已经是新一线城市，2035年，将定位发展为国际化大都市。因此乘大好时光，西安近几年的经济飞速发展，各项基础设施不断完善，城市面貌日新月异，焕然一新。
东拓西进，南控北跨中优一直都是西安城市板块的势头。无形中带动楼市发展，引起近几年西安房价走出低洼。
西安高校林立，现在不停抛出优惠政策吸引毕业大学生，留在西安共同发展，随着西安未来发展，外地人口涌入西安，愿意贡献自己的青春和梦想，把汗水留在这一片热土上，毕竟大城市机会多，经济繁荣，各项配套设施日渐完善。
西安现在人口政策越来越利好，为了将来具有1500万人口冲进直辖市目标，长远看来，西安房价稳中有升，不会降价，也不会如2016年下半年的涨价势头强劲一直到2019年末。
现在西安已经出现了2字开头的房价，基本均价15000左右。南郊和曲江高新一直领先，配套完善，生活便利，居住环境不错，因此综上所述，我认为未来西安房价降价不可能，会稳中有升，涨字当头。
不信三年之后再回头看，我是终老一座城，欢迎关注我，分享更多精彩。此刻我有烈酒，你有故事，围炉夜话，畅谈人生，岂不美哉？
回答于 2019-09-11 08:43:50
从西安房价这1年半的飙升幅度，也可以看出，一方面是沿海发达城市以及超一线城市房价到达一定幅度后，开始呈发散效应，往二三线城市外扩，尤其是在郑州、成都这中西部两个省会相继攀升后，反倒西安是一潭湖水波澜不惊，自西安市委书记换了之后，整个西咸新区开始重新整合，并且外带引入招商项目金额达6000多亿。
西安，相比其他二线城市，目前房价水平中等，未来还有一定的上升空间，对标城市可参考: 郑州 武汉 合肥 南京等。主要从三方面分析，推动西安未来房价上涨的重要因素，人口方面。基数相对较少，随着近几年来一些重大利好政策落地，吸引一大批外来人才，人口数量卓年增长，这也是日后推动房价上涨的基础。
西安属于后发达城市，又被有权的两个祸害给耽误了十年。发展慢，西安市民的收入就相对较低。较低的收入增长与突然一年猛涨70%的房价，要说西安还没房的市民不压力山大是不可能的。从动态来看，希望西安的房价还是稳中慢涨的好
说起西安房价近年疯长的原因，首先，西安房价的走势符合近年来全国二线城市房价全线飙升的大趋势。西安1.5万元的房产均价虽然已经脱离了当地的经济发展现状和居民承受能力，但与全国其他二线城市横向比较不算高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年西安房价趋势会怎么样？
降价是不可能的，想买房的一定要趁早，拖得越久，月买不起！2015年底，本来有足够的钱可以首付一套90平米的房子，结果听了专家的话，未来房价如葱，接下来两年会下跌，没买房！再看看如今的房价，说多了都是泪。
如今一家三口还在城中村不足40平的老房子里面蜗居。听说西安未来两年内所有城中村都会被拆掉，就指望着拆迁了，到时候看看能不能改善一下居住环境，也不知道到时候会搬到哪里去。
想当年，首付只要18万就可以买到一套电梯洋房，如今的18万，连一个车位的钱都不够。这么些年来，钱一直放在银行，利息实在是太低了，做生意又不会做，投资了一些网贷还暴雷了，我能怨谁？只能怨自己没什么远见，想当初几个同事劝我，抓紧买房，我还乐呵呵地地调侃他们，说他们买房肯定会赔钱，结果现在真的狠狠打自己脸了！
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