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怎么才会让房价降到人人能买得起呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

怎么才会让房价降到人人能买得起呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产是金融属性产品，优质房产并不是人人都能买得起，这也是社会分布典型的象征，那么你的提问是人人买得起，我就以目前房地产形式和你讲解一下你的问答。

首先房地产需要土地，有土地才会有房子，那么土地就应该以福利性建设用地来规划出售，这样就会大大降低土地成本价格，再用公有企业开发楼盘，以成本价格出售给大家。

这个思路会大大降低购地和购房成本，但是这样经济会出现比较大的问题，货币不流通，就业得不到保障 ，经济会直线下降，房地产是金融属性，虽然有的房子价格高，但是挤掉泡沫也不会大跌，所以接受现实，去改变自己思想，及时了解市场动态，才能发家致富。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你这个理想因为不符合社会经济发展的规律，在正常的经济发展中难以实现。但在某些地区，肯定可以实现。因为这些地方，都是人口导出区，比如目前的玉门老城区等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！感觉题主的这种想法太理想化，根本无法实现。

举个简单例子，按照马斯洛的需求层次理论，当一个人满足了较低层次需求以后，就会出现较高层次的需求。反应在房住需求方面，对于居住环境的的改善性需求和更高层次的需求也是无止尽的，否则按照房子的基本功能可以遮风挡雨就行了。

那么当你买的起县城的房子以后，还会想着买地级市的房子，买的起小城市的房子，还会想着买的起大城市的房子，买的起一处房子，还会想着买的起多套房子，甚至是最好在各个城市都有一套房子，显然这种无止尽的需求是无法满足的。

具体到房价过高让购房者买不起问题上，也是相对而言的，如果房价高到所有人都买不起的时候，房价肯定要下降，正是因为你买不起但是有人能够买到起，所以房价降不下来。

再具体到房子的持有情况，其实现在的绝大部分家庭都不缺房，缺的是更舒适、质量更好的房子，缺的是小城市向大城市迁移的房子，那只能根据个人经济情况决定了。政策可以满足人人有房子住，但满足人人都有理想的房子住有难度。

因此，想让房价降到人人都能买得起，是不切实际的幻想。

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着现在房价的一路高涨，几年前太原几千元的房价长到了如今的上万元，然而人均收入却不见涨，房价和收入的差距是非常大的。要说楼市没有泡沫，相信没有人会相信，越来越多的人们抱怨房价太高了，普通家庭倾其所有，也换不来一套房子。政府也看到了这个问题，虽然太原这两年出台调控政策，如今，楼市已经基本进入稳定期。那么，未来5-10年，房价会降到人人都能承受的地步吗？

相关专家指出，造成前几年房价大涨的主要原因是，炒房客大量涌入购房市场，带来了大量购房需求。还有，太原也是因为一些高端楼盘的推出，从而推高了房价。而现如今，“住房不炒”的楼市定位下，房子的投资属性也在慢慢的减弱，居家属性逐渐增强。炒房客看不到炒房的利润时，便会逐渐撤离楼市。随着楼市需求量的减少，房价也会出现稳中有降的趋势。所以说，在未来的5-10年，房价一定有所下降，但是下降的幅度不会太大。房价降到人人都可以接受的程度是不可能的，但随着国家“住房不炒”的调控政策，房子应该正常回归居住的属性。