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预算100万在长春购买80-100平米房产投资或自住成熟的区域哪里较好?
房子,学区,长春预算100万在长春购买80-100平米房产投资或自住成熟的区域哪里较好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
预算100万在长春购买80-100平米房产投资或自住成熟的区域哪里较好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个最好根据你和家人的工作地理位置来定选择哪个区域的住房,我个人猜测你这应该是买自住的刚需房,先不谈房价,选择一套方便生活,出行,工作,节省交通时间成本的住房,才是你应该考虑买哪房子的关键,假设你把房子买在净月,而你的工作在长春西或长春北,那你觉得这套房买的合适吗?除非,一,你有车,二,你的工作时间有弹性,三,不差钱,但是显然,你好像不满足第三点,也就是不差钱,说了这么多,最终我只想说一点,买房子特别是刚需,先不要考虑房子买的是否合适,而首先应该考虑的是你选择的房子是否适合你,房子周边有没有差不多的幼儿园,至于学区,先不要考虑太多,假设你现在还未结婚或事有结婚的计划,等你孩子上学也是七八年后的事,七八年后的政策谁又能说的好呢,国家在发展,教育平衡是政府一直都在做而且每年都在大力发展的重点,我们要相信后天要比明天更好,自己的生活事业如此,对国家的期望也是如此。墨迹了这么多,还是衷心的希望你最终能选择一套自己满意的房子,要记住,你现在选择了一套满意的房子,将来的某天,你可能会不满足现在的这套房子,这叫啥时想啥事,人大多如此,买房如同做事一样,没有一步完成的。祝福你。最后提醒一点,一定要找房屋产权清晰的,不然后期会很闹心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
location最重要,朝阳区或南关区都可以,保值率比较高,即使卖不出去也可以收租,市区周边其他地方不建议,因为配套设施不健全,人太少了房子不好租,周边新楼盘都太远了交通也不方便,长春这几年房价都是被外来人炒上来的
学区房的理念深入人心,很多北京人专门来这边买东师附小明珠校区的学区房,因为同等教育质量的学区房在北京都是十多万甚至二十几万一平,这边东师附小才3万多,在他们眼里很划算,因为这些外来人买学区房导致朝阳区房价猛涨,甚至带动了长春的房价走势,但实际热门的房源就那么几个,而且价格基本比较稳定了,投资价值不高,而且现在的人对他们手里的房子都是迷之自信,觉得现在房子很值钱。
而且二手房产中介也忽悠人,假如你出价较低,他就告诉你这房子不值钱,然后找人冒充买家把这房子入手,假如你出价合理或较高,他就告诉你这房子很热门,可以卖的更高,哄推这个区域房价,之前低价入手的直接列入优先级
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资的话升值空间不大,短期可以保值吧,但二手房出手已经非常困难了!出手必赔!自住的话看你是养老、上学还是工作了,选择很多,没办法给意见。
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么不去日本
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然首选高新区,和南关区,南临河街沿线可以考虑,自住可以看看保利,投资可以看看大众理想城市和兰溪学度
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资就买学区房绝对賺。其他地区都别买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
汽车厂西站南面!轻轨站点旁边的小区!值得投资!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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