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你认为现在房子是两套变三套好，还是两套变一套好？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

你认为现在房子是两套变三套好，还是两套变一套好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人觉得房子只是住的，如果经济可以的话，最好是两套房子，一套可以自己住，一套可以给父母住，或是将来给孩子结婚用。经济一般，还是一套房子就够了，必定未来孩子需要自己成长，也是学会独立的生存，最后不建议在房子上投资和纠结太多问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前整个国内房地产已经进入下行通道，两套变三套会让你的资产缩水，国内房地产目前除了一线城市值得持有，随着城镇化不断推进，有房的人越来越多，目前国内很多城市的房地产都存在泡沫化，所以建议你除了保有自己的刚需房，将投资房都抛售变现，这样对于你的资产配置会更加合理，增加手里的现金流才是正道

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先第一点，你咬牙买第三套房子，购买时资金是否有缺口，另外，如果前两套房还在还贷款当中，再次购买的贷款利率和税收，会较之前房贷会有所提升。再因为购买后资金可能会短缺。对你的生活质量也会造成一定的影响。

第二点就是投资收益方式，你买了第三套房，你是准备把这三套房怎么处理？是考虑长期出租吗？如果出租了，收益情况怎么样 ，是否能达到你的收益？是否有两套换一套划算？

第三点如果两套换一套，这个要看你们家是小家庭还是大家庭？是否可以提高你们家庭舒适度，生活是否便利，如果是上有老下有小的家庭，更要多方考量，谨慎投资。





回答于 2019-09-11 08:43:50

其实既然你能问这个问题，也就说明你是个不缺钱的主儿。现在是房地产的黄金时代已经过去，并不是所有的房子都能躺涨，要看地段和市场行情。

建议:如果卖两套地段不好的房子，换一套地段好的房子，这个可以操作，因为地段好意味着高品质的生活配套，所以第一，你的生活质量会提高;第二，房子升值都是因为溢价，所以地段好的房子升值特点是:优先、幅度较大！

如果是卖两套变三套，说明这三套房子地段、品质都会一般般，虽然你名下房产数量变多，但其实意义不大，而且还会造成你的压力过大，对于你提高生活品质没有任何作用，可能还会拖累你的生活，房子增值和其本身的品质有很大的关系，所以即便你换成三套，如果品质不行，增值也肯定不行！

总结:自古以来，人处一世永远要解决的四大问题:衣食住行！所以房子是用来住的，不是用来炒的，投机倒把的时代已经过去，不要忘了房子最根本的作用，是用来提高生活品质的！最后，房住不炒！谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是变三套好，户型小点够住就行，反而温馨，多一套也可以收点租金。鸡蛋不要放一个篮子里

回答于 2019-09-11 08:43:50

当你的经济允许，两套变三套好，毕竟投资房产，也是一种很好的固定资产保值增长，比把钱放在银行划算多了。如果经济紧张，想要为了住房宽敞舒服，用两套面积小的换套大的，也是刚性需求。

怎么样选择，要结合你住地的城市属于几线城市，大城市房价基本稳定，有的还小幅度下降了，如上海好多房子有价无市等等。相反一些四五线城市还在上涨。还要结合你现有的房子是不是学区房，考虑小孩读书，结婚等等情况再作综合筹划！

希望上述建议能帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

够住就好！以后不会有人缺房子住了，多了只会是一种负担！房住不炒！

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