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农村拆迁老房子倒塌了有补偿吗？

房屋,宅基地,的人农村拆迁老房子倒塌了有补偿吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

农村拆迁老房子倒塌了有补偿吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我国的法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是没有房屋部分的补偿的，如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。

因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿，如果没有房屋就不存在房屋补偿，但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

归还人海xl

5小时前 · 三农领域创作者

大家好，关于农村拆迁老房子倒塌了有没有不补偿，我的答案是有嗯，为什么？下面我来说明一下。

一、首先确定的就是房租的所属权，一般都有两种补偿方法，一种是基地补偿，一种是房屋补偿，这个你得确定吧。另外就是房租倒塌根据你是五保户，低保户，困难户来进行赔偿，当然赔偿金额都是不一样的，具体还要咨询当地有关部门。

二、根据我国现行土地管理法中第四十七条规定：征收土地的，按照被征收原土地用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费以及土地上附着物和青苗的补偿费用。

你提问的老房子要是私自拆迁，长时间未居住没有实际价值房屋倒塌是没有补贴的，或者是属于自然灾害，闲置房等等导致造成倒塌，会在一定的基础上补贴给你，另外面积成度占多少百分比，其损失情况有多少，也要根据当地部门的规定进行补偿，毕竟现在的政策还是很好的。

以上就是我认为的观点，如果大家有不同意见，下方留言交流。

归还人海xl

三农领域创作者

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回答于 2019-09-11 08:43:50

每个地方都不一样的，还是要看地段，在我们甘肃老家，如果房子是水泥砖石结构，应该是一千多，瓦房是五百左右，主要是看地段

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是要看什么情况拆迁，要是国家叫拆迁应该是有补贴，要私自拆迁倒塌应该就没有！

回答于 2019-09-11 08:43:50

危房改造以前是有补助的，随着精准扶贫工作的推进，政策向贫困户倾斜。你可致电到当地政府问一下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

危房改造以前是有补助的，随着精准扶贫工作的推进，政策向贫困户倾斜。你可致电到当地政府问一下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我是老郭。

如果是施工人员拆迁的时候施工倒塌了，当然要索要赔偿，但是如果是在人家拆之前就倒了，那怎么也没办法让别人要求赔偿，你说是吗？

希望我的回答对你有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。

以下三类人房屋倒塌后没有重建的资格

1、户口不在本农村集体组织的人目前许多农村家庭已经将户口迁出了当地农村集体组织，迁入到了其他农村集体组织或者迁入到城市，这部分农民已经不属于当地农村集体组织的成员，也就丧失了在当地申请宅基地建房的权益，房屋垮塌之后，其不能够在重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回。

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