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西安的房价还会继续涨吗?
西安,房价,城市西安的房价还会继续涨吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
再看看西安
三年内要讲三环内所有的城中村全部清零计划,工程可谓浩荡。而且会慢慢将实物安置转变为货币安置,那么这么多的货币又将会流入哪?我相信肯定是再次流入房地产,毕竟中国人心底就是有自己的家
综合上述分析,西安房价可想而知。喜欢的朋友可以点个关注,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安商品房的成交量和销售均价还是会上涨,但不会再出现从2016年的平均8000多元飞速上升到2018年的12000多元的上涨速度。
按照新规定,西安市2019年不再新立项租赁型保障房(含廉租房、公租房),统一按公租房进行立项,住宅用地的20%将用于公租房建设,建设方式包括商品住房配建、集中新建、购改租等形式,计划四年筹建20万套。
西安市2019年计划分配公租房项目15个、约29407套,同时将适时开展共有产权住房购房资格审核工作。
多类型产权房屋提高建安量,将有效缓解市场不同收入家庭的住房需求。
众所周知,西安商品房价格已经连续35个月保持增长,增长幅度也位居全国第一位。不过进入2019年,西安市商品房增长幅度开始趋于缓和,也被其他城市赶超。
连续35个月保持增长的背后原因是西安落户人口的持续增长。过去的2018年,西安市新增落户人口75万人。这个数字如果放在其他城市一样会带动商品房价格的增长。
社科院预测:2019年在住房供给普遍增加以及部分城市因城施策的政策调整背景下,未来各线城市房地产市场将延续分化。其中,三四线城市仍存去化压力,整体库存较低、供小于求的一二线城市则有望率先回暖。
2019年西安市计划新增落户人口45万人,同时西安市计划2019年拆迁三环内的城中村。这两点因素都足以支撑西安市商品房的价格保持增长态势。
我个人也不希望房价过快增长。
回答于 2019-09-11 08:43:50
明年2019年2020年西安房价均价至少还要涨1500元到3000元,19年年底以后圈地买地的开发商,商品房交付应该都是精装房了,精装修交付标准不一样所以价格也不一样,至于5年以后西安什么行情普通大众谁也说不准,至少近3年西安的房价均价15000元一平方还是绰绰有余的,所以说刚需房的小伙伴别犹豫,该出手时就出手,买房千万别犹豫,先不说精装修交付涨价的问题,从开发区拿地――到原材料的上涨,打个地方前两年石子40块钱1吨现在70多80元一吨,再比方原来工地木工一天100多一天到现在的一天200而且是一天一结账,已经到了不给钱不干活的地步了,钢筋,水泥,商砼现金结账,综上所述,头条的小伙伴们你们感觉西安的房价会不会降?有时候我也郁闷总有很多蛋疼,脑残的人问一些脑残的问题,西安的房价还会降到6000一平方或者8000一平方么?你说会不会降?需要买房的小伙伴,千万别犹豫。别总想我再赞一年钱再买吧,等今年赞够了明年去买房的时候还差10万就傻脸了,年轻人就得给自己点压力,真是刚需的话,首付不够可以找亲戚朋友爸爸妈妈借点赞助点,以后自己好好工作好好打拼,还房贷,生活不容易啊!且行且珍惜,祝小伙伴19年红红火火,事事如意!
回答于 2019-09-11 08:43:50
从西安人民的收入与房价的对比上来看,应该不会涨;从西安的城市定位上来看,现在的价位和它不匹配,有时候,我觉得现在的北上广就是十年或二十年后的西安,估计还会涨。
但是说到底,房价市场价格还是由供求关系决定的,2018年,西安一房难求,价格上涨很快,抢房抢疯了,坐地起价的房东比比皆是。2019,房东降价都难以出手,所以,房价不是由理论决定的,不是你觉得应该怎么样就怎么样的,说到底是由市场决定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长期肯定要涨的,目前出到一万二三的价位选择都不少,这个价位在全国都是很低的,不要说工资低买不起,商品房本来就不是给拿最低工资标准的人群购买的
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据目前西安的发展趋势来看,房价涨幅的力度还会有,但不会很大,但西安的房子保值率会越来越高,目前西安正准备进驻多家大型企业,将会在经济发展方面有所贡献,今年三环以内的城中村也陆续会拆除。
另外,西安从去年开放的落户政策来看,仅一年的时间人口就增加了四十万左右,这也为以后的大发展奠定了必要的基础。
其次,西安是十三朝古都,又承载着民族的文化,依整个西安的规划和建设及政策来看,房价会涨,但幅度不会很大。
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