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房子卖不掉，贷款还不上，怎么能把房子卖掉呢？
房子,贷款,银行房子卖不掉，贷款还不上，怎么能把房子卖掉呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：4
一直降价，降到成交为止。房子到手就是死钱了，很难套现的，有时候亏一半都不一定有人要。除非很好的位置。
回答于 2019-09-11 08:43:50
供不起的后果我就不说了，首先你可以问亲戚或者朋友以低于市场价的形式转手给他们。他们不要就以低价放给中介公司。只要是低于市场价一般都很好出手。这样比法院查封好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第1种方法降价降价再降价
第2种方法给中介高佣金.
第3种方法把房子打盼漂亮一些.买家看上的机会大一些。
第4种方法，自己好说话一点.热情一点.
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以找金融公司抵押贷款，或者放到大些的中介连锁机构，降低房子的总价
回答于 2019-09-11 08:43:50
我提供给你们二招，原创性的，绝对有效。
第1招，把它按二手房按揭给银行。但这跟通常的抵押不一样，你得分三步走。第1步你把房子“高价”转让给一个无关紧要的第三方（可以是个人，也可以是公司），第2步按揭给银行。第3步你断供。
第2招，以时间换空间，借款供楼，等待合适时机再高价抛售。基于房子，以装修贷款、家具贷款、消费贷款等方式，向银行申请10~50万不等的贷款。这样有三个好处：第一，这种贷款利率都非常低，装修袋比房贷还便宜，一进一出之间，其实你已经赚钱。第二，你可以用贷来的多出来的钱去做投资等运作，以钱生钱。第三，只要你的房子位置好户型等综合素质也还可以，中国的房子从长远来讲还是上升的，过三两年再卖，你就可以获取最大的价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
低价，低于市场价的百分之十（这个就是按100万左右的价值）。如果房子就是几十万，那就按百分之二十来售卖吧。否则，没有便宜，均价，你很难快速出手
回答于 2019-09-11 08:43:50
有几点提高卖房成功率的方法:
1.有一句话很有道理，那就是“没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格”，只要你的价格低于市场价就很容易卖了，至于低多少还要看你的急迫程度以及当地的需求量。
2.如果想把房子快速卖掉就要想办法让自己的房子看上去讨人喜欢，可以采取一些措施，比如重新粉刷上面做一些简单翻新；家里布局改一下让房子显得更大，占地面积大的家具换成占地面积小的，比如沙发，有的沙发占地面积真的很大，没太大必要的柜子该扔就扔等，这样会让你的房子显得更大更讨人喜欢。
3.留意房子所在区域学校有没有变化，有时候某些重点学校重新划分学区自己可能都没有关注到，这些也可以从中介处了解。
4.跟中介的店长或王牌销售搞好关系，适当给对方释放一些好处，这个好处可能是额外佣金，也可能是你有而他没有，他又有需求的资源。
5.除了中介以外，自己也在更大网站经常发一些房源信息，也可以适当做一些小金额的推广。
暂时想到这么多，希望对你有帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
价格适中点，叫买方帮你付贷款余额，或者找个垫资把证从银行赎出来就可以交易
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