您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
三十一层楼盘选多少层合适?
楼层,高层,一楼三十一层楼盘选多少层合适?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
如果经济允许的话,那么不妨买总楼层的三分之一到三分之二处,一般来说,总楼层的三分之一到三分之二处价格最高,因为这些楼层都是公认的最佳楼层。
如果是为了家庭成员方便的话,那么就不妨选择低楼层,因为如果家中有老人小孩,或者有行动不便的人,那么太高的楼层显然不合适。总而言之,买房就是为了住上更好的生活,而楼层的选择则是“锦上添花”,毕竟总不能选择一个不合适的楼层,然后让一家人都住得不舒适吧?
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说,越高越好,顶层除外。高层视野好,好租好卖是关键。至于每层加的价差,新盘来说很少,可以忽略。
回答于 2019-09-11 08:43:50
经济方面好说,一层带小院价高,一般逐层加价的,顶层最便宜,现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层,定价较高。13层14层18层价位偏低。
从噪音来说,在一定高度之后越往高上噪音越大
从尘埃来说,地表以上二十米相对较重。低层污气较重。
从蚊虫来说,低层较多,高层相对少。
从视野来说,越高越好。
从风水上讲,窗外不能太多遮挡,居住不能在顶。
1、一般5楼以下可能天热会有蚊子
2、9至12楼是尘碍悬浮层
3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵,那些楼层不能要
4、光线有遮挡的低区不舒服
5、过高风大,稍微有点震动就开始晃
如果信风水的话,建议看看。
重在心态,住的舒服哪层都是好楼层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三十一层的总层高,到底选哪一层比较合适,其实这个也没有最准确的说法,还是看个人需求而定;
第一、按照房地产业内一直说的黄金楼层,如果总层高是偶数层,那就用总楼层高度除以二加一,那就是黄金楼层;例如,20层的总层高,那就是20÷2+1=11楼;
如果是奇数层,那就是先加一,变成偶数然后再套用公式即可;例如题主小区的31层总层高,那么(31+1)÷2+1=17,即17楼为黄金楼层;
第二、但选择楼层也因人而异;有的人喜欢高楼层的视野好,有的人又喜欢低楼层的生活出行方便,这个没有统一的定论,自己喜欢的并且适合自己的就是最好的;
第三、选择楼层还因情况而异,如果家里有老人小孩,那选择低楼层比较合适,方便家里老人小孩的出行;如果喜欢安静,那就选择高楼层,受到噪音的影响就会小一些;
综上所述,选择楼层还是根据个人的需求和情况来决定,最好的楼层就是最适合自己的那层!
个人观点,仅供参考
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果恐高就买5-9层,不恐高就选择越高越好,通风和采光会好很多受小区其他楼栋影响甚微。
还要看楼栋是几梯几户的,电梯用的是哪个牌子,避免电梯少户数多电梯难等和电梯慢的情况,特别是经常因睡懒觉而导致赶时间的,有这类情况建议买中层(当然宅男宅女除外)。
比较喜欢欣赏景观的,那就不用说了选高层。因为站得高看得远。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于高层住宅选楼层的问题,通常理想的楼层为整栋楼高度的1/2~2/3,所以你这栋楼31层,合适的楼层选择15~22层。这些楼层无论采光和通风都没问题,避开扬尘楼层。当然选择楼层还要考虑家庭居住人的情况,老人和恐高的人可以适当低点,年轻人选择高楼层没问题。另外价格也是选择楼层的一个因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以选18层到25层之间的。这个楼层环境好透风,采光好,那么这个灰尘少丶安静。
上一篇:绝地求生手腕流灵敏度怎么合适?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |