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高层32层买了1楼，楼间距89米，问一下1楼的弊端，感谢参与？

一楼,采光,蚊虫高层32层买了1楼，楼间距89米，问一下1楼的弊端，感谢参与？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

高层32层买了1楼，楼间距89米，问一下1楼的弊端，感谢参与？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好；高层32楼的房子选择一楼这个说实在的是不建议的，如果是尾盘没得挑了，又想在这个地方买那就没话说了。

一、高层一楼居住会感觉非常的压抑，会有背负东西的感觉。

二、一楼回潮，虽然现在的高层楼下都是停车场，不直接接地气，但一楼也是会回潮。因为高层普遍小区绿化比较好，一楼不带院子绿化就在阳台边上，如果种有较高一点的景观树的话，长时间的一点阳光见不到，房间里潮气就会一直散不掉。

三、至于楼间距接近九十米，这确实算不错了，但是采光会不会挡主要还是要看具体的楼栋排列，还有就像上面说的，如果在房子边上有景观树的话，就算楼间距再高也依然会遮挡。

四、环境卫生问题，虽然现在禁止高空抛物，现在的人做得也非常不错，但有些时候不是说有意的，有可能就是风把上面的东西吹掉了，还有楼下边上都是排水渠，下雨的时候就会把别的地方的脏东西带到楼下，时间久了就会显得非常多的脏东西，而且还容易滋生蚊虫。

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标沈阳，不过题主的问题的答案基本是通用的。

优点:价格可能便宜，进出方便，不用担心电梯坠梯，可能有赠送面积花园庭院等。

简单说说一楼的缺点，仅供参考。

一、采光

一楼的采光与其他楼层相比差一些，再加上。外面绿化带的遮挡，室内的采光比较差了。

二、潮湿

一楼的湿气非常重，地下有车库的好些，特别是在南方，梅雨季节，湿气会更严重，地板与墙壁可能会出现水珠或发毛。

三，蚊虫

一楼还有一个缺点就是蚊虫多，因为小区绿化带会招来很多的蚊虫。即使是有纱窗，也难保带开关门直，蚊虫跟着一进来。

四、隐蔽性

一楼的活动人群比较多，所以它的隐私性较差，会给人带来不适不安的感觉

五、噪音多

临街的会非常的吵闹，当然园区内的可以忽略，

有脚步声，打闹声，车辆行驶声等，这些都能听得非常清楚。

六、设施损坏

一楼整个单元的人都必须经过一楼，有可能会有开超市、奶站、菜鸟驿站等，小编家的园区就有，设施更易损坏，安全度降低。

以上一家之言，欢迎补充讨论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得这么高的楼买一楼，首先会觉得压抑，那么多层在上面压着！其次，低楼层蚊蝇会多一些，再次，低楼层采光会差一些，而且私密性不好，且有被盗的安全隐患！通风也相对差一些！个人看法！

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据你的描述，该楼属于一类超高层住宅，住宅高度超过了100米。

从住宅初期设计角度来看，超高层的住宅舒适度比较差，开发商也是为了利益最大化才建造了高楼层住宅。人员多，整栋楼上下出行的时候会很麻烦，所以低楼层的人相对更舒服。

而且超高层的消防安全难以完全控制，无法自然通风防排烟的条件促使设计院在设计的时候要给住宅设置机械通风防排烟系统。这不仅增加了建设成本，也因为这些系统的安装降低了整栋楼的舒适度。发生火灾等紧急事故的时候，高楼层人员安全逃离系数很小，没有一二层等低楼层位置优越！

其实整体而言超高楼的住宅选择低楼层更好！

回答于 2019-09-11 08:43:50

30多层的房子选择1层确实有点低，不过如果带花园还是不错的。1层的房还是有些好处的，比如价格应该比较低，进出方便，适合家里有老人的家庭，不用担心电梯的问题，有紧急危险情况也比较容易逃生。简单了解一下1层房子的优点，下面再来说说1层房子的弊端。

1、32层的高楼，1层的采光肯定会有影响，如果小区有比较高大的树木影响会更大。

2、1层还有返潮和下水道返味的可能，尤其是下水道堵住的话一楼影响会比较大。

3、1层的私密性也会比较差，会比较吵，如果小区安保不到位，也有被盗的安全隐患。

4、1层还有可能会遇到高空坠物或者楼上乱扔垃圾的问题。

以上就是住1层可能会遇到的一些问题，不全面，仅供参考。




回答于 2019-09-11 08:43:50

和楼主一样，买了个32层的一楼边户，我觉得还是挺好的。客厅前面几无花园遮挡，隐私受一定影响，后花园向阳，邻居因花园背阴放弃利用，基本上是一户独享，当然建筑物不能越界。

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