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都在说着房价降，有没有可能啊？
房价,房子,城市都在说着房价降，有没有可能啊？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2、价格低：二手房挂牌价就是一手房的70%，核心地段二手房，房龄高一点可以压缩购房款。
3、抗跌：如果一个房子租金年回报5%，然后每年房租涨10%，7年复合可以增长一倍，平均12-15年可以收回购房成本，您跟我讲房价下跌有什么用呢
那您是在县城，具体没说清楚，希望提问者在评论中告诉我。
回答于 2019-09-11 08:43:50
确实降价了，而且还有价无市，09年20万买的房子现在20万卖不掉
回答于 2019-09-11 08:43:50
国内不同地区经济、环境、文化差异很大，不能单纯的说未来房价是涨还是跌。我认为城市分化显著是一大趋势！
4月8日，国家发改委网站公布《2019 年新型城镇化建设重点任务》，划重点就是，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市，要全面取消落户限制；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市，要全面放开放宽落户条件；超大特大城市要调整完善积分落户政策等。消息一出，无疑掀起了各大城市抢夺人口的高潮。原本还可以通过户籍壁垒阻止小城镇跟农村居民流入大城市，但这一政策标志着人口自由流动时代的到来。那么强者恒强，弱者恒弱再一次应验了。接下来那些当红炸子鸡的城市可以享受源源不断的人才输入了，即便是增加了购房难度，但这些经济发达的城市房价不会下跌，还会继续温和上涨，因为有人支撑，就会坚挺！
那么原本就人口流出的中小城市以及不发达地区的三线城市都很难再有人口流入的机会，此前房价上涨是因为棚改货币化安置的因素，但是随着这一政策的全面叫停，这种局面不会再出现。那么这些收缩型城市，房价将分成2个大类，第一：大幅度下跌，这种类型的城市属于前期上涨过快过高，后期没持续人口流出做支撑。第二：不跌不涨，这种类型的城市属于东北地区的三四线城市，原因是本来就不贵，没有什么泡沫，也没有下跌的空间了，价格合理。比如鹤岗几百元的房子你还指望他降价，你也太过分了吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不止是趴大，而且是暴跌，供大于求。
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