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买房子，你是觉得买一手房好还是二手房好呢，为什么？
二手房,一手房,新房买房子，你是觉得买一手房好还是二手房好呢，为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一手房即新房，新房的优点在设计，规划更合理，户型更新颖，首付三成，房贷更容易审批，首付款更清晰，新房装修可最大化按自己喜好装。但一手房基本是期房，没有现房直观，最大风险就怕烂尾。二手房的优点在配套基本都完善了，现房一目了然，买房既可入住，节约装修，吸甲醉的时间。二手房缺点在房贷审批较严，且首付款不确定，因为二手房存在一个银行评估价，贷款只能按评估价贷，有时会需要多交首付的情况，再有就是二手房交易中，需要注意中介及交易中的坑，让你在中间费用上多花冤枉钱。一手和二手房各有优缺点，合适自己的才是最好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说说一手房的优点:多建在有发展的地区，升值空间大，房龄和小区环境新，清水房可按自己喜好装修，部分新房可享受补贴政策。
一手房缺点: 所在区域一般配套不太成熟，多为距离市内核心区域较远的地方，期房容易出现交房质量问题，部分开发商会出现捂盘现象
二手房优点:多为配套成熟区域，现房实景不必担心交付与网上图片不匹配现象。
二手房缺点:升值空间不如新房，房龄较长，小区环境不如新房
回答于 2019-09-11 08:43:50
一手房即新房，新房的优点在设计，规划更合理，户型更新颖，首付三成，房贷更容易审批，首付款更清晰，新房装修可最大化按自己喜好装。但一手房基本是期房，没有现房直观，最大风险就怕烂尾。二手房的优点在配套基本都完善了，现房一目了然，买房既可入住，节约装修，吸甲醉的时间。二手房缺点在房贷审批较严，且首付款不确定，因为二手房存在一个银行评估价，贷款只能按评估价贷，有时会需要多交首付的情况，再有就是二手房交易中，需要注意中介及交易中的坑，让你在中间费用上多花冤枉钱。一手和二手房各有优缺点，合适自己的才是最好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个得看你的需求吧！当然有句话说的好，人都是喜新厌旧的！大多数人来说还是喜欢新房，除非特殊要求，
当然二手房有一定的好处，首先地理位置肯定一般要比新房好，其次小区物业也比较成熟可以提前考虑。然后就是装修这一块我们要省好多事！最后就是二手房的产权要清楚
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱肯定买一手房好
回答于 2019-09-11 08:43:50
一手房好处1建筑结构新，复合目前的高楼，多层，带电梯，外立面好看，普遍单价比2手房低！物业配套设施完善！小区规划比老房子好！
2手房好处，位置好，想买哪找哪！预计位置可以定得更精确些！周边配套完善可以用眼睛看到，用到，触摸到！实打实的，开发完善，直接马上买来马上就能用！
总结！根据自己需求和预算来吧！这个比较科学点
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人需求，急需入住得首选二手房，第一配套会成熟很多，第二入住时间会短很多，因为一手房绝大多数都是期房，期房就是一年或者两年才能交房。
一手房看个人情况，新房唯一优势在于相关税费比较低，也就是前期压力会小点。适合资金部太宽裕人群，或者一些土豪客投资。
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