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“酒店式公寓”真的是坑吗？
酒店式公寓,住宅,公寓“酒店式公寓”真的是坑吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
也不一定，主要看位置，大小，地铁口是必须的，面积不要大于50平，租金还可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
也不能说是坑，还得看这个酒店公寓所在的位置，流动人口的影响力……会否出现断流的情况……
一般品牌酒店同一个位置生命活跃力在十年以内，十年后要么翻新，要么换地方……翻新几率很低的
那买酒店公寓的业主就会遇到问题了，没有酒店支持是能否稳定出租
回答于 2019-09-11 08:43:50
酒店式公寓，能不碰就不碰。成本很高，投资回报慢，转手率低，还占你贷款名额。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不一定是坑，要看城市发展水平及地段，以及当地政策。酒店式公寓宜住，如果所在城市经济比较发达，酒店式公寓又在商业繁华地段或市中心，或附近有地铁，或其他交通中心，价格也不高。那酒店式公寓还是比较有投资价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这也到未必，主要看地段性价比，公寓之所以被嫌弃的原因是变现困难，自己居住生活成本较高（水电物业，一般还没暖气天然气）二手房交易过程中没有税收减免优惠，税费占了不小的比例。
回答于 2019-09-11 08:43:50
酒店公寓可以适合投资的，当然要看地段，人流，是不是全国大型的连锁酒店，收益怎么样，月租金可以抵扣月供还能有盈余吗等等，如果在13年左右能收回成本，是可以投资的，毕竟不管怎么样房子还是自己的
回答于 2019-09-11 08:43:50
酒店式公寓，也有它的好处，具体看购买的人群。酒店式公寓方便在不用自己打理，交给合作的酒店统一管理，十来年就能回本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
酒店式公寓是不是坑看看卖的价钱，如果卖的比周围贵就是坑！我遇到了，河南中青旅的卖的三亚碧桂园珊瑚宫殿的房子，卖价高一大截子，指望租金，结果合同签的很好，租金欠你的，维权也没用，咋办！
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