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租的商铺遇到拆迁，房东与承租人如何分割补偿款？
承租人,商铺,补助费租的商铺遇到拆迁，房东与承租人如何分割补偿款？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说，拆迁补偿款只与产权人或公有有住房承租人 有关。和一般意义上的承租人一点关系也没有。
承租人能拿到的赔偿来自于 产权人或公有住房承租人。赔偿的多少有租赁合同看合同，没有合同双方协商。但是合同一般都有甲方（产权人，公有住房承租人）的毁约条款，因此原则上，甲方只需要赔偿规定的违约金（一般是一个月租金，特殊情况含部分装修款）即可。
拆迁方只与产权人或公有住房承租人打交道，与承租人没有关系。
可以参考大理洱海双廊拆迁：村民将宅基地长租给民宿经营者，民宿经营者投资兴建民宿，拆迁时直接把钱给到村民，由村民和民宿经营者协调赔偿问题。
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