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房屋贬值，商铺店面有可能贬值吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房屋贬值，商铺店面有可能贬值吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

商铺贬值与房屋贬值两者之间并没有什么联系，在我从事房地产6年的时间里，卖过3个项目，这三个项目的房屋不但不贬值，反而涨的非常快，但是商铺大部分人都在观望，买的非常少，可以说是有价无市，降价依然很不好卖，前两年的商铺总是不断的换商家，今年我看商铺直接就都是贴着出租出售，可以说商铺现在是越来越贬值了，说明实体店现在已经是非常不好干了，由于租金的压力以及互联网的冲击，会做生意的人越来越多，竞争压力也越来越大，所以导致现在实体店的生意越来越难做，可以选的项目也越来越少，并且越大的商铺亏损的越大，现在随着外卖的发展，小面积的商铺会越来越吃香，但也有贬值的可能，以前我卖的项目四周都是商铺，现在卖的项目都是住宅尽量多盖，只有一侧或者两次盖商铺，并且大部分都是小面积的。如果像你说的房子贬值的话，那么商铺一定更贬值。图片是吉林万科城，可以参考。







回答于 2019-09-11 08:43:50

房价贬值，商铺同样会贬值。四线城市一般地段门市与商品房价格比为3比1至2比1。

房价下跌，商铺也下跌，相应租金也会下调。即便这样买商铺仍比买住宅划算，基本20年回本，还不用装修。租房子，简装后出租得40年或50年回本，目前买房，房子老化出租赚不回房价下跌的钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我这段时间一直在想：银行的钱怎么才能抗通胀？后来去看了房产市场，买房必须要5年后才能卖出去，买商铺却发现很多原本是旺地，也有很多门店倒闭！又不会炒股，又不会赌，又不敢投资理财，因为没有经验也怕被骗！放银行又贬值！真不知道该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在只有巿中心区商铺有投资价值，其它区域内跟本不能碰否则后果难料，套牢机率高！

回答于 2019-09-11 08:43:50

商铺店面如果不是位置好会更差，因为现在开发商一年盖很多铺面。

回答于 2019-09-11 08:43:50

市中心的永远可以持有，新区的如果价格不贵也可以买，如果价格和车位的价格差不多的话更该买，如果比车位价格贵的多的话就看位置了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋贬值，商铺店面肯定受影响，时间上往往会比住宅，办公楼，厂房慢半拍，趋势确定贬值幅度会更大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个原则物以稀为贵，现在店铺和住宅房一样已经过剩，再往后5到10年，大部分房屋有价无市

回答于 2019-09-11 08:43:50

过去是一铺养三代，可一后会出现很多三代养一铺。

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