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想在国庆期间去看房，计划首付形式，没经验想问下要注意什么，还有看楼盘时要问点什么？

首付,开发商,楼盘想在国庆期间去看房，计划首付形式，没经验想问下要注意什么，还有看楼盘时要问点什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

1.查看楼盘的“五证一书”是否齐全。(五证一书是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产开发企业资格证书）如果证件不齐，直接换楼盘吧！（这里可以针对性选择一些大开发商的楼盘去看，小的开发商很难说，我见过一个所有楼体全部建好，绿化也差不多，最后开发商出现问题）

2.了解楼盘在售的面积价格，挑自己喜欢的户型，让销售计算总价月供及税费（住宅的税费是很透明的，一眼就能看懂），有70%-80%觉得户型可以就让销售计算就可以了，毕竟房子没有十全十美。

3.了解周边配套，直接了解现在周边有什么，例如，有什么商场，有什么医院，有什么市场等等，包括现在在动工建设的什么东西。都不能放过，无论投资还是自己住，这些配套必不可少。

4.首付正常首套3成首付，7成贷款，如果有其他方面的情况，首付可能会上调（这个要根据当地情况来看）如果首付上调，必须要了解清楚问什么，以免后期造成没必要的麻烦。

5.最重要的是根据自身情况选择，能完全接受的首付，月供的情况下，房子有70-80%满意就可以买了，不过建议还是多看几个对比一下（多看不是说整个市场的房子都去看一遍，只是选择一个片区，在片区中挑选几个楼盘做对比，如果整个市场的房子都看一遍，那就有些头疼了。）

以上是我个人观点，仅供参考，没有说到的观点欢迎留言评论，谢谢观看。

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