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买房付了首付，已有正式合同，不想要了，怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房付了首付，已有正式合同，不想要了，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样的话只能转卖了，已经签了合同，房管局已经备案，也就是说这套房子已经有了房主，只能走二手房流程。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你签了购房合同，钱一般不能退，而且你还属于违约，需要根据合同的约定承担违约责任哦！如果你想退钱，除非开发商存在以下情况：

1、延迟交房（超过3个月还不能交房）；2、没有产权证（没在合同约定期限内无取得房屋的产权证）；3、开发商证件不全；4、面积误差超过3%；5、主体结构质量有问题；6、开发商擅自变更设计