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通过中介买房，应该怎样避免中介吃差价？
中介,差价,价格通过中介买房，应该怎样避免中介吃差价？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
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回答于 2019-09-11 08:43:50
打款给楼盘
回答于 2019-09-11 08:43:50
找正规一点的都没问题，他们一般有规定收取多少点服务费，而且办理手续都要经过公司，一般不会出问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前吃差价的现象，比以前都少很多了。当然，这种情况还是存在。要避免被中介吃差价的情况。以下几点可以考虑采用：
1. 找大型中介公司
大型的中介公司，比较注重声誉，不会允许吃差价的发生。所以，基本上找大型中介公司，这方面就比较放心。但是，大型中介公司的中介费收费比较高（不绝对，看情况）。所以，如果你不想被吃差价，中介费又谈不下来的时候，可以考虑中介费比较便宜的中介公司。虽然说，小型的中介公司，吃差价的可能性会稍高一些。不过，只要能做到以下第2第3点，基本上没啥问题。
2. 找不同中介比价
找不同中介比价的目的，是为了避免中介吃差价。因为大型中介公司都不允许吃差价。所以，通过不同中介公司比价后，就能避免被吃差价。不过，不建议找过多的中介和业主谈价，否则业主会以为有多个客户看中了这套房，价格就不好谈下来，甚至会把售价提升。
3. 要和业主本人面谈
一般情况下的吃差价，都是中介瞒着着业主，自行报高售价。所以，在交易过程中，只要业主本人有出面面谈，基本上就问题不大。当然，你要确保的就是，要确定所谓的“业主”是真正的业主，一般再最后面谈签合同的时候，业主都会带齐身份证和房产证等资料。所以，审核业主真实身份则是重点。
以上，希望能帮助到你。欢迎关注壹楼房产，谢谢～
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于中介吃差价的问题，在北京几乎是不可能的事情了，一是因为现在互联网时代，价格已经非常透明，再就是谁买房不货比三家啊，随便一打听就知道真实价格了，毕竟签约是要和业主面对面的。
不过可能因为地方不同，房地产市场规范程度不一样，有的地方会遇到中介吃差价的问题。以下几条建议供你参考:
1、货比三家
相信很多买房的朋友都有这样的经历，看中了某个区域或楼盘，就会到附近的中介公司去咨询，毕竟他们的房源信息比外面的中介公司更多。相信附近的中介公司不止一家，所以最后的办法就是选择几家正规的中介公司咨询，一是选择会更多，各个公司可能会有不同资源，二是有了竞争他们会更有动力，服务会更好，也会第一时间把性价比最高最适合的房源进行推荐。
2、多渠道掌握行情
通过不同的渠道了解目标区域或楼盘的市场价格，比如专业的房产网站，熟悉房地产的朋友，看房之前通过不同的经纪人打听等待。做到心中有数，被吃差价的可能性就减少了。
3、业主确认
当买房人对一套房子有了意向，就一定要约业主面谈，并且要确认业主的真实身份，业主身份证件和房产证需当面确认，如果是真实业主，谈判的过程中讨价还价是个必然的过程，通过和业主的面谈，真实房价自然就清楚了。如果见不到真实业主，那就要多加小心了。
以上几点建议，希望能对买房的朋友有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找靠谱的中介就行，我朋友走小中介公司中介费只收了一半，但是买完发现价格跟某大公司的网上价格差了好多，省了2万中介费，被吃了5万差价，血淋淋的教训啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介公司阳光房产，透明交易，现在法制社会健全，必要时都是客户，业主见面谈，有什么问题都好解决
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