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通过中介买房，应该怎样避免中介吃差价？
中介,差价,价格通过中介买房，应该怎样避免中介吃差价？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：本人专业从事长沙房地产销售
如何避免吃差价，第一，看你要买的楼盘一个均价，第二，给自己一个预算，第三，找个靠谱的中介公司，然后签合同的时候一定要房东本人到场，谈判时直接找房东套底价，当然别太贪心，如果房东不是自愿走的，大部分价格就在你报价之间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
08年之前有可能。现在在北京买二手房找正规中介不可能吃差价，建委监管的比较严格！中介只收中介费。所有房款都不经过中介，签约都是业主本人到场！怎么吃？
回答于 2019-09-11 08:43:50
几个方面：
1.坚持和房主当天签约，并当面议议价格
2.其他中介询问一下价格
3.网上查查同小区的房子都什么价格
4.多看看房子，即使看好了，同小区的也多看看
回答于 2019-09-11 08:43:50
避免差价还是可以的，可以跟房东当面谈清价格，额外按百分比付中介费用。当然你的先跟中介说好
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标天津
这个可能在很久以前存在了，现在肯定不会了，因为现在中介很多，房源都是透明的，没法吃差价，而且现在房地产市场查的也很严，只要举报有效，中介就得关店了，不会因为一单损失一个店面，现在基本都是交易不成中介费全退！所以不用担心了
回答于 2019-09-11 08:43:50
签订合同的时候可以写入合同中。签订合同的时候，合同中有价格的，如果价格不对，卖家也会拒绝继续交易的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈哈哈哈。小事一桩。一，房东实收，二，产权人本人签合同。三，产权证满二年。基本可以避免95％以上被收差价。请叫我雷锋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找业主直接谈
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这个很简单。 中介赚取差价的前提是房东已经知晓他的房子卖的价位。 而且房东和客户也有口头协议。口头协议包括房子卖多少钱。少一分不卖.但是多卖的钱给中介。房东不管。而且中介也有套路。套路包括给客户制造心里压力。包括和房东演绎一场局。应为中介对房子低价最清楚不过。就算不知道底价也可以根据给房东沟通能了解房东底线！所以买房子自己多找几个中介去看（几个中介带一个客户看一套房子或者多个不同客户带看这套房子）这样就会以成交为目的，不怎么会坑你。而且中介带你看房子成交肯定有中介费。这个可以砍价最好提前了解中介费要不是中介多收取中介费。最大希望别跳单。房产销售真心不容易。你一个电话他们随时侯着你！
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