您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
有的开发商直言大势已去，一些"炒房者"无语，2020年楼市将如何走向？
房价,楼市,房子有的开发商直言大势已去，一些"炒房者"无语，2020年楼市将如何走向？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
大势已去未必见得，毕竟保持房地产市场均衡、稳定发展是国家的对楼市调控的首要目标，指望2020年大涨大跌是不现实的，基本没有可能！2020年的楼市，最大可能是横盘整理，上下波动幅度不会大。
首先要承认，现在楼市风向标确实变了，楼市已经转冷，大众对楼市上涨的心理预期被打破，观望气氛浓厚，也即，房子现在不好卖了，开发商的日子非常难过。一方面房子不好卖，另一方面银行又对开发商收紧钱袋子，“上吐下泻”的，开发商不难过才怪！
据人民法院公告网一组数据显示，截至7月22日，2019年全国已经有271家房地产开发公司宣布破产，其中包括银亿集团、五洲国际等中型房企。可以预见，2020年房地产企业倒闭潮会愈演愈烈。楼市不景气了，房地产市场会重新洗牌，大鱼吃小鱼，留下的，都是一些有实力，有品牌信誉度的大开发商。
所以，得承认，现在的楼市确实“变天”了，再指望房子像以前那样暴涨，一飞冲天，甚至两三年就翻倍的好日子不会再有了，房子，会回归它的居住属性，炒房者，可以休矣！
那么，2020年楼市走势会如何呢？
上文已经说过了，房子暴涨的基础已经不存在，即使上涨，也是温和平稳上涨，所以，购买的刚需千万不要着急，不要有恐慌心理，要有耐心，不要被售楼处各种促销花样忽悠，耐心挑到适合自己住的房子。
那么，2020年房价会不会暴跌呢？我觉得这种可能性不大，当然，不排除一些地方房地产泡沫巨大，下跌走势会十分惊人，但是，大部分地区不会出现这种现象。
因为在中国，房子不仅仅是商品，还是大家最重要的一项资产，房子暴跌，受伤的不仅仅是房主，还有银行，还有地方政府。房价暴跌了，断供的人多，银行的坏账增多，当地的地皮也卖不出去，最终影响了地方财政。还有，房地产业串联了上游和下游N多的行业，比如建材、比如家装、比如农民工就业，一旦房价暴跌，大家的日子都不好过。所以，这一连串连锁反应，影响巨大，政府绝对不会让这种事发生的，毕竟，在我国，房地产市场不是纯粹的商品市场，受政策影响巨大。
有人拿鹤岗和玉门说事，试问，全国有几个这样的资源枯竭型城市呢？这样的城市不具有代表性，大部分地方不会有这么惨烈的暴跌走势的，大家尽可以放心。
综上所述，楼市虽然已经入冬，但是对将来，我们要保有适度谨慎的乐观，房子白菜价基本没有可能。毕竟如今通货膨胀这么厉害 ，房子，还是一项比较抗通膨的资产的。其实，房价不涨就是跌了！
但是，未来的楼市会因为所在的城市不同而冷热不均，买房子尽量就高不就低，能买一二线的不要买三四线的，能买省城的不要买县城的，抓住时机，“调仓换股”，也是个不错的选择！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一，房价已经跌了，一二线开跌的，近一年北京房价跌了4.46％，广州跌了6.55％，天津，重庆等等最近不同跌孤。多个热订门二线城市二手房成交量和价格都下跌不少。
二，不跌城市都是新房高开盘拉上去的，其实二手房已经跌很多，2019多个自称房价不跌城市二手房挂牌价翻了五倍以上，二手房价格和成交量持续下跌几个月了。自称不跌城市高开盘，0摇号或者摇号放弃，摇号居然几个身份证前六位和后四位一样，姓氏也一样。这明显是捂盘惜售的升级版，大概率是开发商自己摇自己买，买了用后慢慢再二手房市场放出来，卖不掉就涨价，给市场一种一直涨价的感觉。但是这个可能导致2020年大量房地产开发商倒闭，因为虚假成交这个钱房地产开发商垫着的，他们债务就很高
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就想说说土地出让越来越高 人工成本越来越高 原材料价格越来越高 房地产怎么跌那
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有房地产下来让位，其他经济才会正常发展，支持中央房住不是炒的正确定位
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线城市核心房价稳中微涨，郊区稳中微跌，三四线城市回落至与需求相匹配的价格，将会是未来一到两年的主基调
回答于 2019-09-11 08:43:50
天下大势，合久必分，分久必合。
上一篇：还记得你小时候过中秋节的情景吗？是不是很怀念以前过节的气氛？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |