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深圳的小产权房对于普通人来说可以买吗?
产权,深圳,房子深圳的小产权房对于普通人来说可以买吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
买房要走捷径,要迂回,要动脑子,要变通,就能轻轻松松把房子搞到手!我就是靠“首期变全款”这种手段,三至五年,付全款拥有自己房子的。我现在已经拥有5套房子,一线城市4套,三线城市1套,不用供楼,全部买断!
怎样才能首期变全款?比方说,你要买一套300万的房子,首期三成连税费手续费要花100万,这100万如果投资田黄,根据田黄的升值功能,三年内可能变成300万,十年内可能变成1000万,比银行利息、理财、基金回报大得多!这可不是吹牛的,是由古玩古董这个暴利行业因素决定的,这就是“首期变全款”的原理:首期—田黄—全款。
3年后,你就可以付全款300万买下这套房子,不用去银行供够30年才拥有这套房子,速度比以前快10倍,躺着就赚了这套房子!如果你用传统方法去供楼,从30岁供到60岁,供到人老珠黄,弯腰驼背,白发苍苍才拥有这套快要变成危楼的破旧房子。
而用我这个“首期变全款”的方法,你33岁就拥有全新房子了,提前27年,是实打实地拥有,房产证不用押在银行,住得安心,睡得舒服!
我做了二十多年田黄生意,卖出十几枚田黄石,价格区间在几十万至几百万,因而才有钱买得起5套房,按现在房价什算,总价二千多万,而且买的房子基本上都是一次性付款的,不用供楼,不用当房奴。所以说,要买房,先买田黄后买房!
因为田黄是升值最快的收藏品,也是热门古玩收藏品,从来没有跌过价。田黄从1995年的5千元一克,升值到现在2019年的20万元一克,再过10年可能升值到100万元一克。而黄金价格基本上是在原地踏步,没什么变化,同田黄的距离越来越远,根本追不上。黄金在田黄面前就是个穷鬼,一副穷酸样,它连500元一克都达不到,真是一辈子当穷人,穷得叮当响!
2017年1月,福建厦门一次拍卖会上,一个重达1725克的田黄石,拍出3.92亿元的天价,单价22万元一克,田黄的火热程度,可见一斑!
另外投资田黄是安全可靠风险低的项目,不会像其他什么股票、期货、实体店等行业那样亏得一塌糊涂,一无所有,一点不剩,负债累累变成“老赖”!因为田黄在你手里,始终有翻盘的机会,始终不会亏,稳赚不赔!俗话说,手中有粮心不慌,掌中有宝气定闲!
下面这个是现在价值1300万元的帝王级寿山田黄石【皇太极】,十年后价值可能超亿元!这枚以大清开国皇帝皇太极名字命名的纯天然田黄极品,同金光闪闪的龙袍颜色一致,皇气十足,霸气尽显,值得具有王者风范的成功人士所拥有!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买来自住可以,不过不要买有问题的小产权,有保障的村委统建的可以。投资的话,过去买的人赚不少,但将来不一定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳房地产行业销售5年,深莞惠商品房,小产权房(村委统建楼,军产房)分享行业知识,欢迎咨询探讨,专注深莞惠楼市前沿,帮助更多人安家在深圳!
可以购买,但是要买入优质的房源,毕竟在深圳拥有一套房产是非常不错的事情,代表着已经在这个城市扎根,为之奋斗的动力也是越来越大的,俗话说“家是温馨的港湾”,在自己打拼的城市拥有一套房产的确是非常不错的事情,所以,很多外来务工人员对于房产的需求也是比较高的。
判断一个市场的前景,关键是供求关系。众所周知,深圳小产权房自动13年不与允许在建之后一直是供不应求状态,特别是堪比商品房品质的村委统建楼,西乡,龙华这些好位置,已经出现有市无价的尴尬处境。看涨;供大于求,看跌。深圳优质公寓,接下来是一个供不应求的市场,因为供应缩减,需求增加。
从小产权房的需求看,2020年深圳小产权房成交大概109万平米,这代表过去正常需求。
但是,新的政策导致超过50%的深圳住宅购房需求短期难以实现,这个非常庞大的需求,购买力一定会溢出。主要溢出方向包括深圳公寓、临深东莞惠州住宅、珠江西岸的南沙珠海中山、小产权房等。
其中,深圳的小产权房是一个主要方向,尤其对于中下端的购买力,流向小产权房市场比流向周边城市的可能更大。
所以不管是自住还是投资,小产权房还是可以考虑的。
房地产前沿发展趋势分析,专注于深圳房产领域的创作者《深圳小林说房》
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回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人需求和个人情况,买小产权的目的是什么?
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