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有一套房60万买的，现值130万，出租月5000千，是出租好还是卖了买点黄金等涨？
黄金,收益,房产有一套房60万买的，现值130万，出租月5000千，是出租好还是卖了买点黄金等涨？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
三、自2013年以来，黄金价格一直未涨，有补涨的要求！
从国际黄金期货的走势来看，自2013年初大跌以来，一直在1200美元/盎司附近来回震荡了近6年，而这6年的时间，我们的物价上涨了多少、我们的货币贬值了多少？在物价不断上涨的这6年，黄金的价格却在原地踏步，这显然是很不合理的，再加上今年各国开始实行货币宽松政策，货币进一步贬值，所以，黄金上涨的可能性很大~~
以上是我的个人观点，仅供参考，不构成投资性建议~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子目前投资属性开始降低，但是，每月五千一年六万，这样保证每年4.5%左右的投资收益，加上保底每年5%房子上涨，还是值得持有的，如果所在地房子已经稳定不具备升值空间，那么就不要继续持有了，不过人民币每年8%贬值速度，房子不可能永远不升值的，最多只能投资属性降低，不可能消失，这是通货膨胀引起的，根子在央行，改不了的
回答于 2019-09-11 08:43:50
130万的房子能租5000？你说说在哪里？就算吹牛也要像啊，现在国内房子出租比率差不错在一年房价2-3%。也就是说130万的房子差不多2万6到3万9之间？最多一个月3500了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，你的房产购入价是60万，现在价值130万，我们不考虑通货膨胀的话，已经回本，也稳赚了几十万。而且现在月租5000元，出租一年的固定收益是6万元，而且没有任何风险成本。这个收益的回报率已经算是相当高的了。
下面我们再看，假如房产出售130万投资黄金，虽然投资黄金可以随时变现成流动资金，而且比房产价值更保值，但是它的收益却是不稳定的，正所谓投资有风险，入市需谨慎。
对于题主的的问题，卡卡大人专门去看了下今天的黄金价格走势，通过价格走势我们来分析下黄金投资的风险。
黄金投资风险是指由于黄金价格波动形成的黄金投资浮动或实际投资亏损。而市场价格波动的风险是黄金投资的主要风险。如果做短期投资的话，建议一定不要考虑，它很难生息，而作为长期投资，它可能具有一定的稳定性，是否盈利，盈利多少，也会随着整个国际市场变化波动。
总之，如果题主经济状况足够好的话，可以考虑把房子变现做一个长线投资，反之，卡卡大人觉得，把房产出租带来的收益也完全可以了，收益率已经相当不错了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪个城市？现在价值130万能租到5000每月？这个投资价值应该很高了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你要能卖的出去才行
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖房存银行好
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国那有这个租金?
回答于 2019-09-11 08:43:50
别做梦了好不，市值130万的房子，月租只有1500左右！要是月租5000，那20年的租金就赚了一套，而且还不包括房子的升值，所以你想啥呢！
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