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有一套房60万买的，现值130万，出租月5000千，是出租好还是卖了买点黄金等涨？
黄金,收益,房产有一套房60万买的，现值130万，出租月5000千，是出租好还是卖了买点黄金等涨？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一百万的房子一年租金能收6万？？？能收6万房租的房子价值只有1百多点？有这样的租金收益可不低啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
60万买的现在价值130万，应该不是一线城市。房租5000，一年就是6万。按130万价值算年收益率4.6%。我刚134.5万卖掉的合肥一环内的一套两居室，租金一直1500，1600。年收益率只合1.4%。不知题主的房子坐落在哪个让人仰慕的城市？
回答于 2019-09-11 08:43:50
租金这么好不要卖了
回答于 2019-09-11 08:43:50
长话短说。这次看三点，第一个，这是什么房子，你这个房子要是在鹤岗的话，越早卖掉越好，管他是什么价钱买回来的。第二个，黄金是乱世资产，短期，避险的功能，房子是盛世资产，长期，趋利的功能，两个不同属性的资产。要是看好中国的话，就不要买黄金。黄金短时间之内可以抵消一定的风险，长时间一定跑输大市。第三就我们是卖了房子之后买什么？持有现金是一个方法，买黄金是一个方法，买其他房子也是一个方法，不同的方法几年后分别巨大。建议持有一缐核心区的房子。大方向：你觉得中国会乱就买黄金。觉得中国会坚持改革开放，还是稳步发展的的话，买房子。增速放缓买一缐，增速提速买新兴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，个人认为继续持有房产比卖出房产投资黄金更好一些。以下是我个人的一点分析:
一是楼市价格相对其他投资项目比较稳定，虽有稍微幅度涨跌，也是在国家的调控范围控制内，没有大跌的危险性。房产本身便是固定资产的一部分，130万房产或许能在您急用钱的时候起到意想不到的作用，另外每月5000的租金收益已经是一个很不错的收入，在没有比这更安全可靠的投资方向时不建议卖出。
二是黄金投资，一直受大妈大姐的追捧，最近黄金涨幅明显，就有很多人投入其中。其实黄金涨跌曲度很大，一般很难把握。美联储降息，黄金上涨，都源于国际贸易经济局势紧张，一但贸易战结束，黄金必然下跌。
所以本人认为再没有比房产更安全的投资项目出现时，继续持有房产或许是更好的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照你的房价计算每年收益率的话，差不多有10%左右，建议还是继续持有为好，毕竟相对其他投资理财来看，你的收益率和风险相对较小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当门市房租的差不多！名宅不可能租这个价！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是不可能滴，除非是你二十几年前买的门面房
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