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房产过户给子女，房产证放在我家有用吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房产过户给子女，房产证放在我家有用吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产证在你手里是没有用的，你的目的是想控制此套房产，但是房屋产权是你孩子的名字，他可以申请丢失补办产权证的，所以你手里的产权证就是废证了。

如果你想控制此套房产，建议你把房屋产权加入你自己10%左右的产权，作为此房屋的共有人，来约束此房屋抵押 买卖等权利，因为房屋有你部分产权，所以产权发生变更的时候，就需要你到场了。






回答于 2019-09-11 08:43:50

现在来说无用，我父母房产证在父母手上，都没用，现在社会都要看钱大爷脸色办事。根本不把老人年当人看，你房产证已过户，真的不要做无聊的事，省的以后子女对你不满意




回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么过户了房产证还在留你手上，并且问有没有用？不太明白你的具体心思，那这个问题分3个方面看:

房子过户给儿女，房产证留在家里，你是不放心儿女将来会变卖房产，所以留着房产证，假如是担心儿女会变卖房产或者抵押贷款，被处置，怕他们糟蹋房产，那么实际上你留着房产证是没有用的，儿女可以去房管局挂失补办一个在交易，你这个也就没有用了;假如你其实是不想把房子给儿女，不想过户，但迫于其他原因需要过户，留着房产证也是为了寻求心里安慰，那么这种情况其实跟儿女沟通更好。假如你是别有用心，想争房产，或者设想想拿着房产证绕开儿女能不能交易，那么一般是不允许的，因为房产证名字已经是儿女的了，假如交易需要他们本人的身份证原件并本人去办理。

其实房产证在平时生活中用到的地方并不多，基本除了交易或者小孩报名需要房产证，更多的时间是躺在屉子里。总之房产证拿在非房主手上，其实作用不大。这个跟不同意结婚不一样，害怕拿户口本偷偷去领结婚证，就保管着户口本，实际你保管他人房产证，除了对别人使用带来不便，其他作用不大！


回答于 2019-09-11 08:43:50

房产过户给子女，房产证你却拿着，你是哪里不放心吗？

首先告诉你，那就是一张纸，你拿着没用。





你家子女真要打这套房子主意的话，他们去不动产登记处申请挂失，声明遗失后，补办一个就可以了。

因为这个房产证上已经没有你的名字了，这套房产和你已经没有任何关系了。他们补办房产证以后，可以任意处置这套房产，在法律上讲，你都无权干涉！

的确，买一套房子不容易，做为家长考虑的比较多。总怕过早把房产过户给年轻的子女，担心他们守不住这个家产。因为有先例，有的是做生意抵押了，生意又赔了、有的是赌没了、还有的是离婚后给了对方了，一些鸡飞蛋打的情况总会让家长担心......

所以把房产过户给子女前，要对子女有一个基本的判断。是那种老实本分或者精明的孩子，任何时候过户给他们都没有问题。如果有怀疑，一定给他们提前约定好，哪种情况下可以处置这套房产。虽然没有法律效力，也有一定的约束力，子女也会顾忌家长的约定！

如果还不放心的话，就不要过户，先去做个遗嘱公正。公正父母过世后，由某个子女自动继承这套房产。这样的话，这套房产在你去世前一直在你的名下。你就不用那么担心了....

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

房子既然已经过户给子女，那你守着一张纸房产证也没用！因为那是他们的名字他们大可以去拿着自己身份证房管局补办一张。

想来您是担心子女以后不孝顺吧，没有安全感吧？！

既然已经过户，再收回来有点不好看了。但是不收回来又对不起自己了。

想那么多也没用，要么写个协议吧！你有永久的居住权，有生之年不得变卖！再加个公正。

只是个人想法，仅供参考！祝你好运！

回答于 2019-09-11 08:43:50

没用！房子写的不是你名你拿着房产证是没用的，产权人可以提供身份证和查档单等资料补办！