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承包果园投资不少，等到收益时，合同到期了，承包果园一般合同签多久比较好？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
承包果园投资不少，等到收益时，合同到期了，承包果园一般合同签多久比较好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
承包果园投资不少，等到收益高时，合同到期了，承包果园一般合同签多久比较好。
我们这边前些年也有不少承包柑橘园的，有的承包时间长，有的承包时间短，也有的因为合同的事，承包双方产生纠纷的。
承包果园当然是为了赚钱，一般承包的土地，要么是白田，需要进行整地、育苗，这样的土地，前期投入大，投入期长，一般需要好几年才能有收益。要么是欠管理的果园，也需要进行品改、整形等工作，一般一两年就能有收益，但这种果园承包费用较高。
不仅考虑到前期投入，行情也是需要重点考虑的事项，一般发展水果种植，市场行情都有一个起伏，如果你承包的果园有收益了，恰逢市场行情好，可能回本快，如果市场行情低迷，可能需要更多时间来回本赚钱。
所以我觉得，承包果园，承包期在土地经营权期限内，你和土地所有人协商承包时间的越长，相对来说，风险更小，收益期更长，对你也最有利，毕竟水果行业是个长期的行业，经营越久越划算，越能应对市场低迷。
如果不能承包到土地经营权到期，承包期至少要在10年以上，最好15年甚至更久，这样你前期的大量投入才有足够的时间去收益，不然时间太短，你只给别人做了嫁衣。
(个人看法，仅供参考)
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，世界寿乡，中国，梅州，蕉岭奇异花木场和果树基地的农场主，为您解答。
提问是承包果园，而不是自己租地建果园，两者之间的性质完全是不同的。
1、所谓承包果园，意指甲方在自己的承包责任土地或者是租地建立起果园之后，乙方向甲方承包果园，双方在自愿的原则下签约的果园承包合同。
2、上述情况，说明了，乙方承包果园第三方的人，与土地出租方无任何关联。
3、对于承包果园合同签多长时间这个问题来说，是承包方和甲方之间，双方共同协商后，在自愿原则下签约承包果园时间。
4、承包方，可以依据不同果树生产寿命，与甲方签约了承包果园合同时间，进行承包果园经营管理。
5、注意事项，在承包果园之前，必须要了解清楚甲方与土地出租方签约合同时间，以并合同内涵盖的其他各方面。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村一般承包的果园，头一两年基本不挣钱，投入大，收益少。最主要是在前两年整形修剪，恢复树势，为以后的高产稳产打基础。
有收益最快需要三年以后的时间，
五年以下时间比较短，承包果园刚见收益时，合同到期了，付出与收益不划算，得不偿失。
承包果园一般合同鉴十年比较好。
十年内承包的果园，自己亲自作务，管理精心，技术到位，十年内从树势到经济效益都很可观。
承包果园时间超过十年的很少，农村人谁也预料不到十年以后的事，各种因素双方都确定不了。只能说到十年后，如果条件允许，合同可以优先继续续鉴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
果园投资不少是为现实。前提是什么果园，各种水果丰产期因品种因环境因水肥条件因当地市场限制下有所不同，比如桃最快三年丰产，苹果乔化则四五年丰产，但又因土地是自留地还是租贷地价格不同各种外类因素，总之应该从自身从长计议，土里刨食不容易。
回答于 2019-09-11 08:43:50
种植户为你解答，至少承包15年到20年以上
回答于 2019-09-11 08:43:50
承包果园一般承包合同都会签10年以上，根据果苗生长周期来说，一般果树都要两年以上才会有较大的结果量
回答于 2019-09-11 08:43:50
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