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在房产中介这个行业中，如何获得客户呢？
客户,小区,房源在房产中介这个行业中，如何获得客户呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
5.网络营销，外地客不可能天天跑过来了解资讯，网络才能让他能快速把握信息，所以在各大房产网站营销还有头条营销会来客比较多
本人在惠阳大亚湾片区精耕多年，若您需要了解更多信息，记得关注我哦
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.端口
2.寻找个楼盘业主微信群（参与聊天，不要发任何广告）
3.孩子家长群（同上）
4.其它有效群
以上群里慢慢熟悉了再加好友。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产中介，其实是服务类别的行业。业务主要是帮业主租房，卖房。
首先，要对自己工作的区域完全了解，有多少小区，每个小区的年份，哪些是学区，哪些离公园、市场近。对房源的周围环境了如指掌。
知道周边房源的均价，哪套房源高于市场价，哪套低于市场价。装修情况什么样。
跟房主保持密切联系，取得她们的信任，知道他们的底线。
其次，帮助买主寻找合适的房源，这就用到了上面所说的要知道的东西，买主的要求，买主是贷款还是全款，买主对房子有什么要求，买主能承受的价格区间是多少？也就是要尽量帮买主找到心仪的房子，然后带她去看房，多站在买卖双方的立场，中介公司，是一手拖两家，不能偏一点。那样就不公平。诚信是中介公司的立足之本，主要还是把自己营销好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实想找到精准客源，很简单的，要么你会写，要么你会拍。 要么你花钱获客。
花钱的我们就不说了，毕竟很多新手朋友居多，大家都是想免费的获取客户，对吧。我就直接分享最便宜的，最直接的干货。
不管是任何的行业，每个行业的客户，都会遇到一些问题的，他们需要别人为他们解决，毕竟你懂的，客户都是陌生的。
你感觉很简单的东西，在客户的眼里，其实很复杂，或者说感觉很深奥，他们都不懂，那这个时候就要提到一句：问答获客了。
目前最厉害的问题平台，就是知乎 和 头条了。 以前的话是：百度知道。 但是这几年啊，知道太严格了，发文字也好，视频也罢，都很容易被删除，所以不建议新手去玩，百度知道。
不管你任何的行业，只要你在头条，或者知乎上，搜一下你行业的关键词，就会出现非常多，带有你行业关键词的问题出现了。
这些都是你精准客户问出来的，很多都是极其小白的问题，至少在你看来是这样的。 你每天就去回答，你行业的问题的就行了。
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当你回答到100个问题的时候，你那个行业基本很多问题，都被你覆盖完了。 那看这些问题，搜索这些问题的人，不就是你的精准客源了吗？
如果回答得有点质量的，或者说有点用的，那客户就会主动来找你了。 就像我现在回答这个获客的问题一样的原理。 你贵师兄说得可以，你不就来找我了吗？ 对不对？
这就是问题获客的魅力了，客户极其精准，问题很细分，只有这样，来的人精准我们才更容易的成交他们。理解了吧？
看完点赞，年年有钱赚，更多经典干货，进我主页学习
回答于 2019-09-11 08:43:50
做为一个十年业务前线的房产中介老白，给你做衷心的建议，不用着急找客户，先熟悉热销楼盘，找一到两个楼盘作为主攻点成为这个小区的小区专家（一定是成交量大的小区），对优质房源有了敏感的感知，掌握了解了便宜优质的房子客户自然就来了，最好可以长期与业主进行沟通，用自己的真诚让业主充分信任你，可以签定独家房源，这样你就有了核心竞争力，所有人卖这房子都跟你有关系。
所以综上所述，最重要的是自己手里的货，货硬就不缺买货的人，最后再告诉你一句谈业主的不二法门，顺势创新高，逆市创新低。价格都在你的掌握之中！
回答于 2019-09-11 08:43:50
做房产销售首先你得对自已所销售的房子彻底了底，所有的户型结构，朝向，小区配套设施，环境绿化如何，周边公共配套设施和生活配套设施以及交通配套设施等等等等，要全方位了解这些后，你心中才有底，
第二，此物业的性价比，与别的物业价格的优势与劣势，客户买这物业的优势在哪？劣势又是什么，这些都得告诉客户，要全面分析并告诉你的客户，这样你才能得到客户的认可，总之，诚信非常重要！
第三，如果你把你所销售的物业所有都了解清楚并熟记于心了，这时你可以去寻求客户源了，寻求客户源的方法很多，1.首先是房地产信息网，你把要销售的房源信息发上各大房产网，记住，发房源信息必须详细介绍房源信息，关于此房源的所有信息详细介绍，并上传真实房源的图片或都视频！2.告诉你所有朋友你现在在销售房产，让他们为你做宣传！3，派传单，如果你要是做二手房销售的话，那寻求客户支源比做一手房销售的还多，总之，做销售，不管做什么行业的销售，必须得诚信为主，
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