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在房产中介这个行业中，如何获得客户呢？
客户,小区,房源在房产中介这个行业中，如何获得客户呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2.片区广告位、人流资源的利用：通过小区广告栏、横幅等会张贴房客源需求信息。另外在小区派发传单、小区人流密集地方（比如小区进出门口、菜场、广场等驻守，现场与客户面对面交流、登记信息等）
3.个人资源的利用：让自己的亲戚朋友同学都知道你现在在做房地产，同时自身对房产政策、房产交易信息等也要熟门熟路，在与亲朋好友日常沟通中树立专业形象，如果他们自己需要或者有朋友需要买，就一定会找你。
4.老客户的利用：经纪人要记住，在你手上已经买过或者租过房子的客户，切记不要忘记经常联系，把他们丢在一边，这是你很大的一笔财富，如果不经常联系，那就是你的损失。那些租过房子的客户，过了一两年自己也会打算买房子，如果你经常保持跟他联系，那么他有这个需求，他就一定会找你买房子，同时也会带自己的亲戚朋友来租房买房。
5.片区工作人员的利用：平时可以多跟小区的安保人员、装修公司、搬家公司等这些工作人员保持联系。有些来小区闲逛的客户，会跟小区的保安了解小区的信息，他们就会介绍客户到中介公司门店找到经纪人。而且如果成交，还可以按照公司的规定发提成给他们，这样小区工作人员就会更有意愿和动力为经纪人转介绍。
这么看下来线下方式好像都比较简单，重要是执行力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房经纪人不是那么好做，房子价值比较高，买家不是那么多，多数家庭一辈子可能就买一套房，还有很多靠老宅拆迁安置的房子，那么真正需要买房的客户，不是那么容易找到。即使找到客户也要相应匹配的房源给他。开发客户简单来说有以下几个做法。
一，发布广告，可以是网络广告，门店展示牌，或到小区附近摆摊，举广告牌。也可以散发广告，当地报纸登广告，这些都可以吸引一部分有需求的客户。
二.房源系统里找客户，房源系统里都是卖房的，但有一部分是置换房产的，那么卖了之后也会买房。这个也是获取客户的一个渠道！
三.一定要服务好客户，真诚相待，让客户觉得你是一个值得他完全信赖的人，这样客户身边有亲戚朋友买房，会向你推荐介绍。利用老客户的资源，也可以开发出一部分客户！
四.多参加活动，比如教会，和教友交流的时候，说出你的职业是职业顾问，帮助他们在买房租房的一些事情，教友中肯定有卖房或买房的！
五.同行合作，利用自己的优势把握住房源，向其它同事介绍，利用同行的客户资源一起成交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为房产中介，开发客户的渠道还是很多的。主要有以下几种做法。
1.网络开发。就是把我们手上的房源发到58，赶集网，安居客，房天下等相关房产网站上，获取客户的来电咨询，从而获得客户信息。
2.微信。把优质房源信息发在微信群、朋友圈里，从而获得客户的咨询，进而获得客户信息。
3.朋友介绍。告诉周围的亲戚朋友自己在做房产中介，如果有朋友需要咨询租房、买房、卖房的，可以帮忙介绍一下。
4.竞品楼盘驻守。去竞品楼盘驻守，可以通过给客户介绍其他楼盘，获得客户信息，进而形成带看。
5.打电话。打客户，业主资料，给他们推荐优质房源，从而判断他们是否有买房需求。
6.扫街。带上楼盘资料，小礼品，逐一拜访临街商铺老板，了解其是否有购房需求。
7.小区驻守。到热门小区门口驻守，举牌，也是获客手段之一。
以上分享，希望对你开发客户有所启发。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
最原始的方法：
1，电话轰炸。作为中介，一般都会买周围楼盘的业主的联系方式，一个个的去打
2，扫楼。打印两份主要推荐的房子，一家家的去发。2009年时我曾经这么做过，效果还是比较好的
回答于 2019-09-11 08:43:50
人有多大胆地有多大产，首要的一点是大胆的接触，大胆的沟通，机会才会来，以下谈谈个人的一些客源开发方法：
1.电话营销，公司系统里一般会有一些客户资源，每天打200个电话就会有收获
2.身边资源，大胆的跟你的亲朋好友说出你是在做地产的，并且不定期的推荐一些价格角笋的盘源给你的亲朋好友
3.蹲点，在各大楼盘下面拉上自己公司的横幅，总会有需要买房的客户找来
4.发传单，到人流量大的地方坚持发，一定要能吃苦要能坚持，有付出就会有回报
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